合理！
房地產(chǎn)交易合同中的付款方式之一為按揭貸款首付款:自本合同網(wǎng)簽之日起日內(nèi)(不超過5日)支付總房款的%，金額為(幣種)元(大寫:壹億元整)。
除首付款外，剩余房款為人民幣(大寫:壹億元整)，之前應(yīng)申請銀行按揭，按揭支付。
其實很多一手房銷售在房子交付之前就已經(jīng)開始做貢獻了。
不足為奇。

商品房開發(fā)商延期交樓違約，退房時銀行貸款怎么辦？

如果和開發(fā)商協(xié)商后可以退房，那么開發(fā)商會把銀行貸款還給銀行，你可以去銀行解除借款合同。你也可以讓開發(fā)商的財務(wù)和你一起去銀行，把尾款還清(在銀行算預(yù)付款)，然后讓開發(fā)商把你原來的首付退回來，到房管所辦理退房手續(xù)，但是不知道還了的部分怎么辦。一般客戶即使對所購房屋不滿意，辦理房產(chǎn)證后也會出售。

開發(fā)商拖延辦貸款時間算違約嗎？

貸款時間延后對你來說是好事。最好在交鑰匙的時候拿到貸款。其實你先住房子再還貸是最合適的。

開發(fā)商違約，不能按時辦貸款應(yīng)不應(yīng)該給我們違約金啊？

根據(jù)合同，哇，如果原因是開發(fā)商的責(zé)任，那他們就應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。

開發(fā)商一直拖貸！
沒有房產(chǎn)證房子不屬于你，更不要說過戶了。我覺得你應(yīng)該另找地方準(zhǔn)備貸款，先住在那里，等他們來收的時候你可以有個交代。以防宣恩貸不到款，而你住在那里。
你不是麻煩大了嗎？不是在樹上。
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對！

開發(fā)商拖著貸款時間？

1:貸款還沒下來，開發(fā)商比你還著急。
因為你只付了這套房子的首付，其余的貸款開發(fā)商還沒收到。

2:既然這個房子已經(jīng)在房管局備案了，從某種意義上來說，這個房子已經(jīng)屬于你了。
所以你不用擔(dān)心。

3:按照目前國家的限貸政策，銀行延遲放貸是合理的；
4:要有耐心，不要著急。

逾期辦房貸被開發(fā)商起訴

欠房貸一般是被銀行起訴，貸款機構(gòu)催款。此時請及時按要求還款，并積極應(yīng)訴，否則后果不堪設(shè)想。 欠銀行房貸未還，銀行起訴： 1：屬于逾期還款，如果繼續(xù)拖欠，信用問題嚴(yán)重，以后無法貸款。 2：未能及時按進度還款，房屋可能被收回。 3：被起訴費用得由當(dāng)事人承擔(dān)。 欠銀行房貸未還，銀行起訴的處理方法： 1：及時還款。 2：積極應(yīng)訴。 銀行貸款逾期不還的后果： 1.產(chǎn)生罰息； 2.產(chǎn)生不良信用記錄； 3.被貸款機構(gòu)催款； 4.處置借款人及擔(dān)保人資產(chǎn)； 5.情節(jié)嚴(yán)重的可能坐牢。 注： 1.產(chǎn)生不良信用記錄記......

逾期辦房貸被開發(fā)商起訴(房貸逾期被開發(fā)商起訴我該怎么辦?)

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......

被房開起訴逾期辦按揭(房貸逾期被起訴該怎么辦)

如果已經(jīng)辦理了貸款后，才被起訴，已辦理的貸款不受影響。如果是欠債后欠債后，準(zhǔn)備辦理貸款，分兩種情況：1、如果及時歸還不會影響貸款。2、如果拒不還錢,會被法院列入失信被執(zhí)行人黑名單。列入失信被執(zhí)行人黑名單后無法辦理貸款。因房屋貸款逾期開發(fā)商起訴怎么辦理房屋貸款起訴你的對象是給你放貸的銀行，跟開發(fā)商一點毛關(guān)系都沒有，如果是銀行起訴你的話，那你的房子會被銀行拍賣，如果拍賣的價格沒能抵過你的欠款，那銀行還會繼續(xù)起訴你開發(fā)商逾期交房退房程序按揭貸款怎么辦以銀行按揭貸款方式買房時，購房人想退房需要同時處理好......