是法院要求你提供線索,配合法院執(zhí)行對方財(cái)產(chǎn),不影響你執(zhí)行。
以上觀點(diǎn)僅供參考。
行政機(jī)關(guān)逾期不舉證的,敗訴。
行政訴訟法第三十四條規(guī)定,被告對行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。
被告不提供證據(jù)或者無正當(dāng)理由不提供證據(jù)的,視為沒有相應(yīng)的證據(jù)。
但是,被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益的,第三人提供證據(jù)的除外。
您好,
1。有哪些遲交案例?
1。房屋質(zhì)量有問題
如果是裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等一般質(zhì)量問題。,此類質(zhì)量糾紛不應(yīng)影響交貨的完成。在滿足交付條件的前提下,房屋已達(dá)到交付的法定要求,不影響合同目的的實(shí)現(xiàn),不構(gòu)成根本違約。通過修理、重做或賠償損失完全可以解決。
如果交貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或隱藏缺陷,賣方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。買受人在合理期限內(nèi)拒絕修理或者拖延修理的,買受人可以自行修理或者委托他人修理。修理費(fèi)用和修理期間造成的其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)。2 .
。裝修和設(shè)備不達(dá)標(biāo)?!?br/】買賣合同往往約定出賣人提供精裝房,裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)在合同附件三及補(bǔ)充協(xié)議中約定。
交房時(shí),買方發(fā)現(xiàn)材料低檔,做工粗糙,拒絕收房。
我們認(rèn)為材料和工藝的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合同為準(zhǔn)。沒有約定或者約定不明確的,依照合同法第六十二條的規(guī)定確定。
裝修不符合合同約定的,出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換、重做、維修并賠償損失?!?br/】房屋交付時(shí),出賣人必須提供室內(nèi)空間檢測報(bào)告,否則買受人有權(quán)拒收,并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期責(zé)任。
[br/]3。配套設(shè)施延遲或無法交付。
配套基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、氣、暖、通訊、有線、寬帶等。配套公共設(shè)施包括停車場、運(yùn)動(dòng)場、道路、園林、綠化等。
完備的基礎(chǔ)設(shè)施是買方正常生活的必要條件。如果缺乏基礎(chǔ)設(shè)施,買方可以拒絕接收房屋。逾期交付的,可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
公共設(shè)施是房子舒適居住和增值不可或缺的元素。其內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以規(guī)劃圖紙、銷售廣告和銷售手冊為準(zhǔn)。銷售廣告中對公共設(shè)施的描述具體、明確,足以影響買受人購買和房屋價(jià)格的,應(yīng)當(dāng)視為要約。出賣人拒絕交付或者遲延交付時(shí),應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
4。住房相關(guān)信息不完整。
房屋交付時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)提供以下資料:政府機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明、房屋測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪資料、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書?!?br/】出賣人未提供上述資料的,買受人可以拒絕收房,并要求開發(fā)商承擔(dān)逾期責(zé)任。5 .
。涉案商品房已由四方竣工驗(yàn)收。
經(jīng)核實(shí)房屋質(zhì)量存在瑕疵,但主體質(zhì)量不存在問題的,買受人已實(shí)際驗(yàn)收房屋,視為對合同的變更,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋交付行為有效。買受人無權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)實(shí)際交付日至滿足交付條件之日的違約金。
我們認(rèn)為,法律和合同已經(jīng)明確了商品房的交付條件。如果不滿足這些條件,購房人有權(quán)拒絕收房或要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。如果購房人驗(yàn)收房屋,房屋已經(jīng)竣工驗(yàn)收,這是對自己權(quán)利的懲罰,無權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)違約金。
]6。如果該商品房未經(jīng)“四方”驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格,開發(fā)商將通知買受人收房。
我們認(rèn)為,首先,開發(fā)商違反了誠信原則;其次,銷售者知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供的標(biāo)的物不符合約定,是一種欺詐行為。對于搞欺詐的,要讓他們承擔(dān)相應(yīng)的不良后果;最后,從保護(hù)處于弱勢地位的買受人的合法權(quán)益,促進(jìn)社會(huì)公平正義的角度出發(fā),實(shí)際交付日期應(yīng)為具備交付條件的日期。
因此,購房人在收到商品房后,仍有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)逾期違約責(zé)任,以促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,實(shí)現(xiàn)法律的精神實(shí)質(zhì)。
二。逾期交付的責(zé)任如何確定?
質(zhì)量與合同約定或者房屋總體質(zhì)量不符的,買受人可以拒絕接收,出賣人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修理、更換、重做并賠償損失。如果延遲交貨,應(yīng)支付延遲履行的違約金。
經(jīng)核實(shí)確認(rèn)涉案商品房質(zhì)量不合格的,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋交付行為無效,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
逾期責(zé)任分為債務(wù)人延期付款和債權(quán)人延期收款。債務(wù)人的逾期責(zé)任是遲延支付的責(zé)任?!?br/】支付遲延是指有支付的可能,債務(wù)已經(jīng)到了償還期限,但由于可歸責(zé)于債務(wù)人的原因而沒有支付。
債權(quán)人可以對遲延造成的損失要求賠償。
如果債務(wù)人進(jìn)一步遲延,債務(wù)人應(yīng)賠償因不可抗力造成的損失。
但是,可以證明,即使不延遲付款,損害也是無法避免的。
逾期付款,不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,債權(quán)人可以拒絕處理該付款,終止合同。
合同終止,不影響因債務(wù)不履行而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)。
債權(quán)人收款遲延是指債務(wù)人已經(jīng)合法提出支付需要債權(quán)人收款的債務(wù),但債權(quán)人并未收到。
債權(quán)人的遲延屬于權(quán)利的不履行,債務(wù)人的債務(wù)并沒有因此而消失,但是可以減輕或者免除債務(wù)人的責(zé)任——在債權(quán)人的遲延中,債務(wù)人只承擔(dān)故意或者重大過失的責(zé)任。
債務(wù)人應(yīng)當(dāng)返還貨物的孳息或者賠償價(jià)款。
債務(wù)人可以要求債權(quán)人支付維持付款的必要費(fèi)用。
ps.1 .債權(quán)人收款遲延并非因過錯(cuò)而要求。
2。在遲延受領(lǐng)中,因可歸責(zé)于債務(wù)人的原因不能付款的,應(yīng)當(dāng)理解為因可歸責(zé)于債權(quán)人的原因不能付款?!?br/】不安抗辯權(quán)補(bǔ)充:對方及時(shí)提供擔(dān)保或者能夠提供證據(jù)證明財(cái)產(chǎn)狀況恢復(fù)的,預(yù)期違約行為消失,不得行使不安抗辯權(quán)。
如果該方不履行義務(wù),將造成逾期違約。
但是,債務(wù)人未在合理期限內(nèi)提供擔(dān)?;蛘呋謴?fù)財(cái)產(chǎn)狀況的,債權(quán)人可以解除合同。
你好,貸款的錢會(huì)怎么樣?
1。如果法院勝訴后,貸款機(jī)構(gòu)或銀行在履行期間不履行法院判決,將向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。2 .
。法院在接受強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券、存款等情況。
[br/]3。如果出借人因名下無可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)而拒不履行法院生效判決,逾期還款等負(fù)面信息將被記入個(gè)人征信報(bào)告,并被限制高消費(fèi)和出入境,甚至可能被司法拘留。
4。有能力拒不執(zhí)行判決、裁定的,涉嫌拒不執(zhí)行罪。
以上答案由容聯(lián)葉巍提供,請參考。
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