物業(yè)費滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。
具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。
一般短期拖欠都是沒有滯納金的。

物業(yè)管理處是否有收取業(yè)主拖欠物業(yè)管理費滯納金的權(quán)利，確實應(yīng)按照其管理服務(wù)合同上的相關(guān)規(guī)定實施。
如果物業(yè)服務(wù)合同中明確寫出加收滯納金的條款，則物業(yè)管理處是可以按照合同的規(guī)定，對未繳納管理費的業(yè)主收取滯納金。
如業(yè)主認(rèn)為物業(yè)管理處并無實行物業(yè)服務(wù)合同的約定，對其不滿的，可取證并向相關(guān)部門進(jìn)行投訴。
不過一般來說，如今物業(yè)公司為了保證雙方權(quán)利與義務(wù)的履行，通常情況下都會加入滯納金條款，而不同物業(yè)公司的滯納金比例也會有些許出入。
不過總體而言，滯納金的范圍不能大幅超過國家相關(guān)規(guī)定。
根據(jù)《合同法》，滯納金應(yīng)該屬于應(yīng)付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。
二手購房者在購房時，一定要到物業(yè)管理公司查詢房屋物業(yè)管理費的繳納情況。
有法律界人士指出，買方可以要求業(yè)主出具最近幾期物業(yè)管理費的繳納發(fā)票或者收據(jù),以此判斷賣方是否存在欠繳物業(yè)管理費的情況。
如果確實因某些原因無法至物業(yè)管理公司查詢，買方可以在買賣合同中作約定。
通過約定,如果發(fā)生有關(guān)物業(yè)管理費的糾紛,買方可以直接依據(jù)買賣合同中的該款約定直接向賣方主張權(quán)利。
由此可見，拖欠物業(yè)費不需要繳納滯納金。

多少不一定，沒有規(guī)定，只有物業(yè)服務(wù)協(xié)議中約定，一般是千分之三，還有千分之五的，甚至還有百分之一至百分之三的

如果前期物業(yè)服務(wù)合同或者物業(yè)服務(wù)合同有約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是可以按照合同約定收取滯納金的，一般滯納金應(yīng)該在萬分之五以下，但注意是利滾利的，即復(fù)利計算的。
拖欠時間越長，繳納的滯納金就越多。
如果合同沒有約定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)就不能收取滯納金。

長時間未交物業(yè)費是否會產(chǎn)生違約金（逾期未交物業(yè)費會產(chǎn)生違約金嗎）

拖欠物業(yè)費的情況下，我們一般會比較擔(dān)心是否被起訴、是否需要繳納違約金，或者說滯納金，這個需要視具體情況而定的。欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。嚴(yán)格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。因此，如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。所以建議各......

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