如果開發(fā)商按合同需要賠償，如果延期交房合同注明違約，你看看。

根據(jù)《建筑法》等法律法規(guī)，一棟建筑只有通過驗收才能投入使用。
沒有驗收報告的，視為不符合交付條件。
房屋的交付與房產(chǎn)證的辦理沒有直接關(guān)系。
如有訴訟，建議聘請律師積極應(yīng)訴。

房屋買賣逾期交樓

根據(jù)合同法規(guī)定，簽訂的合同損害國家和集體利益的，合同無效。因此，您的網(wǎng)簽合同無效。那要看你簽的買賣合同里是怎么約定交房的。如果你的房子已經(jīng)過戶，你可以拿著你的買賣合同起訴賣方，要求他把房子交付給你，并按照合同賠償你的損失。如果所有權(quán)沒有過戶，那就要看你的買賣合同上寫的是什么了。如果寫的是營業(yè)稅，個稅，契稅由你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢，過戶的時候給他。只要過了戶口，你就主動了，房子就已經(jīng)是你的了。房屋買賣 逾期交房 法院怎么判 二手房買賣房屋，逾期交房，法院怎么判，規(guī)定要么支付逾期違約金，要么解除......

恒大的房子能出現(xiàn)逾期交房嗎(恒大的房子能出現(xiàn)逾期交房嗎)

任何房地產(chǎn)都不回做到，無理由退房的，因為他們就是為了買房子而生存的，買方一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對買方進行無條件退房的。在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房。第一抄，實測面積與合同zhidao約定面積誤差絕對值超過3%;第二，開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期;第三，開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第四，開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋(故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外);第五，開發(fā)商......

業(yè)主收房時需注意哪些法律問題？

有些時候，房子的驗收交付并不像我們想象中的那么簡單，經(jīng)常會遇到一些不知該怎么解決的問題。 尤其是如果驗收時或者入住后出現(xiàn)問題，哪些是可以找開發(fā)商解決的？哪些是需要自行解決的？這都是有相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定的。 首先，我們應(yīng)該知道，收房時要注意的細節(jié)問題： 看一表二書法定交房條件 很多時候，開發(fā)商不會主動公示一表，即竣工驗收備案表。若是沒有公示，購房人可以向開發(fā)商主張，要求查看竣工驗收備案表。另外，二書指的是《住宅質(zhì)量說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》，一般情況下......