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違約金如果沒(méi)有約定，那么可以當(dāng)即協(xié)商約定。
如果協(xié)商未果，可以起訴。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部與國(guó)家工商總局制訂、發(fā)布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》“通用條款”第16.1.2 是關(guān)于發(fā)包人違約的責(zé)任，要求發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
此外，合同當(dāng)事人可在專(zhuān)用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。

如果當(dāng)事人在建設(shè)工程合同“專(zhuān)用條款”中對(duì)逾期付款利息約定不明，應(yīng)當(dāng)依照“通用條款”的這一條處理解決。

你好 只要算在約定的期限內(nèi)是有效的 且需合同在有效期內(nèi) 并有法律效果

《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》(法釋[1999]8號(hào))規(guī)定：
對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。

中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(法釋[2004]14號(hào))第十七條規(guī)定：
當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理;沒(méi)有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息。

　　《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》(法釋[2003]7號(hào))第十七條規(guī)定：商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[2003]251號(hào))規(guī)定：
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%。

　　因此，利息損失計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)至少可以參照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率。

　　因此，違約責(zé)任和合同債務(wù)的關(guān)系可以歸結(jié)為：債務(wù)是責(zé)任發(fā)生的前提，責(zé)任是債務(wù)不履行的結(jié)果。

買(mǎi)房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。
雙方簽訂的合同中，有關(guān)于，買(mǎi)房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。

　　根據(jù)最高人民法院商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋第十六條規(guī)定當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。
　　買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任，分為兩種：
　　1、逾期期限在雙方的約定期限內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)支付逾期付款及其利息，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期期限超過(guò)約定期限的，可選擇：
　　(1)合同繼續(xù)履行，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付逾期付款、逾期付款利息、違約金;
　　(2)解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付違約金;
　　(3)雙方另地約定。
　　相關(guān)知識(shí)延伸閱讀：逾期付款開(kāi)發(fā)商能拒絕交房嗎
　　1、開(kāi)發(fā)商行使后履行抗辯權(quán)
　　開(kāi)發(fā)商以逾期付款為由行使后履行抗辯權(quán)拒絕交付房屋。
即所謂的后履行抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，負(fù)有先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人，屆期未履行義務(wù)或不適當(dāng)履行義務(wù)時(shí)，后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人享有的可拒絕對(duì)方履行或相應(yīng)履行要求的權(quán)利。
所謂雙務(wù)合同，是指雙方當(dāng)事人的義務(wù)互為對(duì)待給付或?qū)r(jià)關(guān)系的合同。
商品房買(mǎi)賣(mài)合同就是雙務(wù)合同。
買(mǎi)房人有付款義務(wù)，開(kāi)發(fā)商有交房義務(wù)，買(mǎi)賣(mài)雙方履行義務(wù)的期限分別屆滿(mǎn)、屆至。
后履行抗辯權(quán)實(shí)質(zhì)上是對(duì)先履行義務(wù)一方違約的抗辯。
　　2、開(kāi)發(fā)商行使后履行抗辯權(quán)不成立的情況
　　如果買(mǎi)房人未能在約定期限內(nèi)支付大部分的購(gòu)房款，那么開(kāi)發(fā)商就可根據(jù)《合同法》第六十七條規(guī)定的先履行抗辯權(quán)拒絕交房;如果買(mǎi)房人已經(jīng)在約定期限內(nèi)支付大部分的房款，那么開(kāi)發(fā)商拒絕交房抗辯不予成立。
　　3、買(mǎi)房人以賣(mài)房人不具備房屋交付條件的情況，行使不安抗辯不成立
　　買(mǎi)房人可否以賣(mài)房人不具備房屋交付條件，而依據(jù)《合同法》第六十八條的規(guī)定行使不安抗辯權(quán)而拒交購(gòu)房款呢?其實(shí)這是不可以的。
《合同法》規(guī)定的不安抗辯權(quán)行使條件，必須是有確切證據(jù)證明賣(mài)房人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信譽(yù);有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
房屋不具備交付條件不屬于以上四種情形。

一般合同中的逾期付款利息-一般合同中的逾期付款利息

1.沒(méi)有約定利率的，不計(jì)息。合同法第二百一十一條自然人之間的借款合同，對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為不支付利息。合同法第二百零七條借款人未按約定期限歸還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。2。最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的意見(jiàn)九。對(duì)于公民之間的定期無(wú)息借貸，如果出借人要求借款人支付逾期利息，或者不定期無(wú)息借貸經(jīng)催告未支付利息，出借人可以按照銀行同類(lèi)貸款利率支付利息。3?！蛾P(guān)于逾期付款違約金如何計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》[1999年1月29日最高人民法院審判委員會(huì)第10......

買(mǎi)賣(mài)合同的逾期付款利息的規(guī)定-

買(mǎi)賣(mài)合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一種形式,合同雙方需要遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。在合同中,付款是雙方義務(wù)之一,而逾期付款則可能會(huì)給雙方帶來(lái)不必要的損失。因此,對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同中的逾期付款利息的規(guī)定,在本文中我將進(jìn)行詳細(xì)的介紹。 一、逾期付款利息的規(guī)定 根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定逾期付款的利息。具體利率的確定,雙方可以事先協(xié)商約定,也可以按照合同有關(guān)條款的規(guī)定確定。在合同中,當(dāng)事人可以約定逾期付款的利率,但利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率。 二、逾期付款利息的計(jì)算 逾期付款利息的......

首付逾期付款違約金一般是多少-首付逾期付款違約金一般是多少錢(qián)

標(biāo)題：首付逾期付款違約金一般是多少-首付逾期付款違約金一般是多少錢(qián) 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇貸款購(gòu)房。在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者需要支付一定的首付款。然而，由于各種原因，有時(shí)候購(gòu)房者可能會(huì)逾期付款。那么，首付逾期付款違約金一般是多少錢(qián)呢？本文將為您詳細(xì)解答。 一、首付逾期付款違約金的概念 首付逾期付款違約金是指在購(gòu)房合同中，對(duì)于購(gòu)房者逾期支付首付款所產(chǎn)生的一定比例的罰款。這種罰款通常是按照購(gòu)房合同中約定的利率計(jì)算利息，然后根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算出罰款金額。 二、首付逾期付款違約......