可以這樣處理:
1。首先，認(rèn)購(gòu)協(xié)議要明確后續(xù)購(gòu)房合同簽訂時(shí)哪些條款是不能更改的(如交房日期、房?jī)r(jià)、房號(hào))，單方面更改要承擔(dān)什么樣的責(zé)任。
這為將來(lái)的合同處理鋪平了道路。2 .
。認(rèn)購(gòu)協(xié)議沒(méi)有約定的，只能由雙方協(xié)商解決。
如果協(xié)商不成，你認(rèn)為不能接受就拒絕簽合同?！?br/】因?yàn)閷?duì)方單方面更改了交房日期，所以你拒簽不承擔(dān)違約責(zé)任?！?br/】是否可以依據(jù)約定追究對(duì)方違約并獲得賠償。
沒(méi)有約定，對(duì)方可以不給。
[br/]3。借鑒未來(lái):如果認(rèn)購(gòu)協(xié)議是定金合同，一定要明確哪些事項(xiàng)前后要與買(mǎi)賣(mài)合同一致；否則視為一方違約，并約定違約處理方式；還有哪些合同內(nèi)容，如果以后雙方協(xié)商不成，可以放棄合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

買(mǎi)的期房可以賣(mài)嗎,期房能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎（期房買(mǎi)賣(mài)有風(fēng)險(xiǎn)嗎）

期房就是指那些尚未修建好的房產(chǎn)，這是與現(xiàn)房相對(duì)的概念。一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商需要取得相應(yīng)資質(zhì)后，才能進(jìn)行期房的銷(xiāo)售。那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，買(mǎi)的期房可以賣(mài)嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細(xì)解答。 一、買(mǎi)的期房可以賣(mài)嗎 由于不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的特殊性，《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第三十七條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)?六)、未依法登記取得權(quán)屬證書(shū)的，但該條限定的是已竣工交付使用的不動(dòng)產(chǎn)，并未涉及期房?！吨腥A人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)......

期房什么意思 期房是如何進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的（期房是如何進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的）

我們發(fā)現(xiàn)在實(shí)際購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候，有的人購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，而有的人購(gòu)買(mǎi)的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話(huà)，此時(shí)根本區(qū)分不清楚究竟什么是現(xiàn)房，什么是期房。其中現(xiàn)房一般就是指那種馬上購(gòu)買(mǎi)就可以馬上交房的商品房，那這個(gè)期房什么意思呢?接下來(lái)，瑞律小編就來(lái)告訴你具體答案。 一、期房什么意思 習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱(chēng)為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較......

轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎

轉(zhuǎn)讓期房必須交手續(xù)費(fèi)嗎已經(jīng)在房管局做正規(guī)備案的房屋，若需要更名或者過(guò)戶(hù)，只需支付3元/平方米的交易手續(xù)費(fèi)，原則上開(kāi)發(fā)商不能收取任何費(fèi)用。原則意義上講，沒(méi)有正式交房的房屋是不允許更名的，除非有重大原因，比如出國(guó)或疾病等。已購(gòu)的期房可以轉(zhuǎn)讓嗎1.如果期房想要轉(zhuǎn)讓出去，首先要符合下述四項(xiàng)規(guī)定，才可以辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓手續(xù)。開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)房人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同必須在在有效期內(nèi);商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效交辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、需要交清相關(guān)的稅費(fèi);在預(yù)售房屋還沒(méi)有實(shí)際交付之前;轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)、政策......