欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。
嚴格來說，這里的滯納金本質(zhì)上其實是違約金，因為欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。
如果合同中有關(guān)于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。
如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。
拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金(違約金)的，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體約定，一般是約定為千分之三。
所以建議各位業(yè)主及時繳納物業(yè)費，如有拖欠請盡快補交。

法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第四十一條

業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責(zé)任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。

業(yè)主有繳納物業(yè)管理費的義務(wù)，不因沒有入住而免除，這是前期物業(yè)合同的規(guī)定，故你必須繳納。
如果前期物業(yè)合同有約定必須書面通知業(yè)主繳納物業(yè)費的條款，否則不能免除你逾期繳納物業(yè)費的違約責(zé)任。
建議與物業(yè)公司協(xié)商解決。

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