對方違約需要支付違約金。

1。交付是指開發(fā)商根據商品房買賣合同的約定，在合同規(guī)定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。
本合同約定的日期具有法律效力。
標志著住宅物業(yè)管理建設正式開始，物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主、使用人齊抓共管、相互監(jiān)督的局面已經形成。

二。房屋的具體交付時間應該在買賣雙方簽訂的購房合同中有明確的約定日期?？梢詤⒖假彿亢贤械木唧w約定時間?！?br/】開發(fā)商未按期交付使用的，開發(fā)商違約?！?br/】根據《合同法》相關規(guī)定，出賣人逾期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。三、合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同一地段同類房屋租金標準確定。

開發(fā)商逾期交房后尾款未付(業(yè)主未按時交尾款開發(fā)商解約)

看合同里是怎么寫的。一般來說，如果你付不上尾款，而且到了交房時間，開發(fā)商可以要求你退房，并且索賠。...

二手房尾款逾期(二手房尾款逾期每天違約金)

對方違約交房需要賠償違約金。　　一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。　　二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損......

起訴開發(fā)商逾期交房訴狀（開發(fā)商起訴尾款逾期起訴狀）

1、民事起訴狀，是指公民、法人或其他組織，在認為自己的合法權益受到侵害或者與他人發(fā)生爭議時或者需要確權時，向人民法院提交的請求人民法院依法裁判的法律文書。2、民事起訴狀基本格式如下：民事起訴狀原告：被告：訴訟請求：　事實與理由：此致_______人民法院具狀人 （姓名）年 月 日附：合同副本____份。本訴狀副本___份。其它證明文件__份。注：①事實和理由中應寫清合同簽訂的經過、具體內容、糾紛產生的原因、訴訟請求及有關法律、政策依據。②原告應向法院列舉所有可供證明的證據。證人姓名和住所，書證、......