沒有驗收合格證可以拒絕收房，視開發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購房合同執(zhí)行就可以

交房沒有驗收合格證，根據(jù)如下法條，經(jīng)過房東催告，任然沒有履行合同的，可以解除合同，主張賠償。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。
對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

是的，我糾正一下，是商品住宅使用說明書、商品住宅質(zhì)量保證書，簡稱二書，是開發(fā)商簽發(fā)的，國家有要求，住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證也是開發(fā)商簽發(fā)的，國家沒有要求，你認(rèn)為房屋質(zhì)量有問題認(rèn)為開發(fā)商住宅工程分戶驗收合格證在糊弄你是有可能的，你可以讓懂行的人或驗房師來驗收房屋，國家規(guī)定房屋套內(nèi)的驗收由業(yè)主自行驗收，如果有主要質(zhì)量問題你必須立即書面通知開發(fā)商整改，必須整改的項目全部羅列，否則不予收房，小的質(zhì)量問題不要計較，裝修時可以做掉。

1般逾期交房的，按合同付背約金，不會退房的。

驗收合格證逾期可以退房嗎(驗收合格證逾期可以退房嗎怎么退)

沒有驗收合格證可以拒絕收房，視開發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購房合同執(zhí)行就可以急！買的新房沒有沒有《竣工驗收備案表》和《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》我能申請退房嗎？你好：不能如約交房屬于一般違約，請求解除合同退房，法院不予支持。開發(fā)商把沒有驗收合格的房子交付使用是否是逾期交房買受人可不可以退房是開發(fā)商違背規(guī)定，如果交付時間超越合同規(guī)定時間，可以算逾期交房，能不能退房，看看合同如何規(guī)定的！商品房沒有獲得消防驗收合格證可不可以退房？消防合格證應(yīng)當(dāng)是商品房交房的1項必備手續(xù)，沒有交房之前按合同......

按揭房貸逾期可以退房嗎(貸款期房可以退房嗎)

一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。 三、開發(fā)......

首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎

首付分期簽了借款協(xié)議還能退房嗎滿足下列條件之后可以無條件退房退款：1、延遲結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間、尺寸、朝向的，購房者可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。3、房屋質(zhì)量不合格。房屋質(zhì)量不合格是房屋的硬傷，出現(xiàn)這種情況有兩種，一種是開發(fā)商會拿不到《竣工備案表》無法交房，第二種是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，對于開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的情況購房者有權(quán)申請退房。4、權(quán)證。由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，如約定此條件的，買房人可以......