建設(shè)工程合同工期延誤后,主要要看合同中是否約定延誤責(zé)任,如果實際延誤的情形符合合同中約定的延期免責(zé)情形,或者是由不可抗力造成,并且有證據(jù)證明上述情形。
那么根據(jù)實際情況,順延工期即可,否則合同違約方要對合同相對方承擔(dān)違約責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同沒有約定逾期完工違約責(zé)任,不等于造成建設(shè)工程逾期的相關(guān)方不需要承擔(dān)責(zé)任。
因建設(shè)工程逾期而產(chǎn)生損失的單位和個人,可以根據(jù)自己的實際損失,要求造成建設(shè)工程逾期的相關(guān)責(zé)任方予以賠嘗。
這里的損失,包括可得利益。
合同法上沒有滯納金的概念,滯納金是行政法上的概念,是針對稅收、行政收費或者行政罰款而言的。合同違約的情況下 ,違約人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。合同沒有約定違約金的,不需要支付違約金,但應(yīng)當(dāng)賠償對方因違約而造成的損失。...
一般我們在擬定合同的時候,都會雙方協(xié)商后約定違約責(zé)任,但是有時候也會出現(xiàn)違約責(zé)任約定不明確,甚至可能出于信任等原因未約定逾期交付違約責(zé)任的情況。在后期出現(xiàn)違約情況時,便不知道如何處理,特別是在建筑工程合同中,承包人拖延交付工程的情況較為常見,給發(fā)包人的利益造成巨大損失,帶來許多麻煩。 如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金,因為承包人的原因造成逾期竣工,那么可以按照以下方法來解決: 1、可以與承包人協(xié)商解決,包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等?! ?、發(fā)包人對承包人造......
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請勞動仲裁,應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決。 具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。 這樣的合同,根據(jù)《最高人民法院若干審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第1條和《合同法》等規(guī)定被認(rèn)定為無效合同。合同無效后的處理:如果勞務(wù)分包企業(yè)提供勞務(wù)的工程合格,勞務(wù)分包企業(yè)依據(jù)《解《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的適用法律問題......
建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。如果因建設(shè)工程合同發(fā)生糾紛,首先應(yīng)當(dāng)注意該工程合同是否有效,若有效,再進一步分析是否能夠根據(jù)合同約定的內(nèi)容維護自身權(quán)益,比如要求對方支付工程款、承...
工程欠款糾紛如何起訴:1、準(zhǔn)確選擇被告在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有支付能力。2、證據(jù)資料必須充分建設(shè)工程施工合同因為周期長、投資大,...
根據(jù)《合同法》第283條、第284條、第285條的規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對以下違約行為負(fù)違約責(zé)任:1、發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程合同在性質(zhì)...
問題所涉及的情況可能是這樣:當(dāng)事人在適用《建設(shè)工程示范文本》時,對通用第35條違約條款具體處理時,沒有按要求在專用條款中對逾期竣工的違約金做具體約定,造成合同對逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。對此種情況的處理,應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)法律的規(guī)定?!丁?..
解析建設(shè)工程勞務(wù)糾紛處理常見問題: 一、訂立合同時,當(dāng)事人需要考慮的因素 在訂立建設(shè)工程合同的時候,律師的作用和地位是非常重要的。首先包括項目應(yīng)該分解成幾個獨立的合同及每個合同的工程范圍,采用何種方式,合同的種類、形式和條件,合同重要條款的...
因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程款預(yù)付款、進度款,致使工程不能正常進行的。(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正...
關(guān)于利息有關(guān)規(guī)定: 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》; 第6條:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。工程合同將到期合同款未...
1.工程結(jié)算超概算怎么處理 重審批概算,或者做成不超概。 合同管理不當(dāng)造成超概算。 基礎(chǔ)建設(shè)工作專業(yè)性強,環(huán)節(jié)多。有些建設(shè)單位因缺乏工程技術(shù)人員,在簽訂工程建設(shè)合同時,對工程價款結(jié)算依據(jù)、方式考慮不全,以致造成投資超概算。工程結(jié)算超概算以下...
關(guān)于利息有關(guān)規(guī)定: 《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》; 第6條:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。建筑工程欠款利息如何計...
用工單位與勞務(wù)分包單位之間的合同爭議,不屬于用人單位和職工間的勞動爭議糾紛,而屬于民事合同關(guān)系,所以不能夠申請勞動仲裁,應(yīng)該通過法院訴訟途徑解決。 具體的糾紛處理方式: 1、總承包企業(yè)或?qū)I(yè)施工企業(yè)與不具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)簽定的勞務(wù)分包合同。...