有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹?br/>二次抵押相對(duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

逾期記錄當(dāng)然是不可以消除了，只能用新的良好的信用記錄代替原來的舊的記錄。
中行的征信系統(tǒng)里只能保存24個(gè)月的征信記錄，即兩年前的逾期記錄已經(jīng)不再被記載在征信報(bào)告上。
如果信用卡報(bào)告上以前有了逾期記錄，不要著急銷卡，繼續(xù)使用一段時(shí)間，等最后一條逾期記錄超過兩年以上，這樣信用報(bào)告上就沒有逾期了，這也是變相的“消除”逾期記錄了。

房貸逾期還可以做二押?jiǎn)?房子二押能貸款幾年)

個(gè)人信用卡逾期了并且時(shí)間較長(zhǎng)，如果向銀行質(zhì)押房子貸款，則無法通過銀行信貸審核，無法得到貸款...

房子有二押現(xiàn)在信用卡也逾期(房子有二押現(xiàn)在信用卡也逾期嗎)

房貸還不上，銀行會(huì)進(jìn)行催款，催款無果，銀行會(huì)起訴，拍賣房產(chǎn)。房貸不還是違約行為，借款者應(yīng)承擔(dān)應(yīng)有的違約責(zé)任。應(yīng)補(bǔ)交欠款并與對(duì)方聯(lián)系說明緣由，并非惡意推遲。若惡意欠款不還，除受到高額罰息以外，還會(huì)引起法律糾紛。逾期的后果：1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息；2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息；3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)；4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律......

房貸一抵二抵逾期(房子抵押貸款逾期2年)

一押，就是第一次抵押，也就是說，房子是首次抵押，這種情況一般可以發(fā)生在房屋按揭貸款，以及全款房抵押貸款上。 二押，也就是通常所說的二次抵押，這種情況一般發(fā)生在有過貸款的房產(chǎn)想要再次抵押。 例如：A先生2010年購買房產(chǎn)（房產(chǎn)價(jià)值60萬）時(shí)辦理了住房貸款，房產(chǎn)做了抵押給建行，向建行貸款30萬，貸款年限20年，現(xiàn)在還在還款中，這是一押；2017年3月，A先生需要再次借款20萬，目前房產(chǎn)評(píng)估80萬，貸款機(jī)構(gòu)同意貸款，將該房產(chǎn)辦理抵押貸款，這次辦理的就是二押。 擴(kuò)展資料： 一押、二押的區(qū)別： 1、從申請(qǐng)......