1.根據(jù)合同計算違約金；
2。參演趙

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，“商品房買賣合同未約定違約金數(shù)額或者損失賠償計算方法的，可以參照下列標準確定違約金或者損失賠償數(shù)額:逾期付款的， 按照未支付購房款總額和中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)逾期貸款利息標準計算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的逾期期間同地段同類房屋租金標準確定。
"
但是，在這種情況下，你們在合同中約定了違約金的標準。如果國家沒有強制性標準，且本合同條款不違法，則適用你方合同約定的違約金標準，即按萬分之一計算。

預(yù)計交房或合同的基本約定基本為萬分之五，最高不超過總房款(法院一般支持10%左右)

國家標準應(yīng)該是購買總價的萬分之三到萬分之五。這也是我看到的，希望對你有幫助。不過我看到有個規(guī)定，合同賠償太少的話可以要求額外賠償，好像是30%。這是有記錄的。

房子逾期交房違約金什么時候賠償（房子逾期交房違約金）

對于大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導(dǎo)致逾期交房，那么開發(fā)商晚交房違約金怎么算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業(yè)主們的一個疑問，今天就這兩個問題來給大家介紹介紹，杜絕被開發(fā)商牽著鼻子走。關(guān)于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過，盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標準，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損......

房子逾期交房違約金多少(房子逾期交房違約金是多少)

雙方有合同約定的，按照合同約定數(shù)額賠償，沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。延期交房違約金多少？延期交房違約金的交付問題：　　如果合同約定的違約金過低，不足以彌補實際損失的，依據(jù)合同法的規(guī)定可以請求增加賠付額。建議你們分別提起訴訟，由于內(nèi)......

房子逾期5個月交房怎么辦(房子逾期5個月交房怎么辦理)

起訴到法院，要求支付違約金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 》　第十五條 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當事人另有約定的除外。　　法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅?！　〉谑鶙l 當事人以約定的違約金過高為由......