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網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。
然后會給個(gè)網(wǎng)簽號,用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化,防止"一房多賣",簽合同后可以撤銷。
一般的"網(wǎng)簽"程序是:1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款;2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同;3.雙方當(dāng)事人簽字(蓋章);4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。
在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。
為避免中介單方擅自"網(wǎng)簽",市住建委發(fā)布的《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》規(guī)定,交易雙方未在合同上簽字或蓋章,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)擅自將網(wǎng)上信息提交完成的,經(jīng)查實(shí)后將對該機(jī)構(gòu)或人員的網(wǎng)上簽約行為進(jìn)行限制,并將其違規(guī)行為公示曝光,嚴(yán)重的將其違規(guī)行為記入該機(jī)構(gòu)和人員的信用檔案。
我對這種情況還是相當(dāng)了解的,首先需要了解的是你沒有介紹的情況。 你和銀行應(yīng)該簽訂了貸款合同,如住房貸款、消費(fèi)貸款等,并且抵押了房產(chǎn),這種情況你需要回家查看你的合同文本,其中會有針對你幾個(gè)月逾期未還款可以起訴的條款約定,看看是否達(dá)到起訴的要求。 我手頭的合同文本有很多種,最早的是6個(gè)月,然后是3個(gè)月,到如今只需要你一期不還款就可以起訴?! ∪缓竽阈枰榭吹氖呛贤谋局嘘P(guān)于違約救濟(jì)的條款,其中可能會約定:如果連續(xù)X期未還款,銀行可以起訴要求解除合同。 ?! ??! ??! ∪绻羞@種約定,那就對應(yīng)......
新規(guī)定是違約金取代滯納金。 2019年之前如果逾期需要收取一些滯納金。但是從新規(guī)開始,違約金取代了原來的滯納金。之前逾期后所有產(chǎn)生的費(fèi)用會全部計(jì)算利息,新規(guī)后,銀行收取的違約金和年費(fèi)、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)、貨幣兌換費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用,不得計(jì)收利息。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,這是新規(guī)中影響最大的一條。 擴(kuò)展資料: 一般來說,各家銀行對逾期還款都會收取一定的利息,各家銀行都不一樣,一般是萬分之五的利息。不過,利息起算日是要從產(chǎn)生消費(fèi)的日期計(jì)算,而不是最后還款日以后的日期計(jì)算。 貸記卡(信用卡)持卡人選擇最低還款額方式或超過......
序號:1 逾期上門走訪人員需要帶哪些文件呢? 隨著社會的不斷發(fā)展,信用體系在不斷完善,失信懲戒機(jī)制也在逐步健全。其中,逾期上門走訪是銀行、信用社等金融機(jī)構(gòu)對逾期客戶進(jìn)行催收的重要手段。那么,在進(jìn)行逾期上門走訪時(shí),工作人員需要攜帶哪些文件呢? 首先,我們需要明確一點(diǎn),逾期上門走訪人員應(yīng)當(dāng)出示工作證件和調(diào)查通知書。這是為了避免在走訪過程中,客戶誤以為工作人員是來惡意電話或者進(jìn)行其他目的,確??蛻舻陌踩碗[私。 其次,工作人員需要攜帶營業(yè)執(zhí)照。這是為了確保客戶的身份和資質(zhì),同時(shí)也是為了方便核實(shí)......
隨著《民法典》正式施行以及首批配套新司法解釋的公布,法律人的朋友圈被紛紛刷屏——大家都在感慨,民法典還沒有學(xué)完,又來一批新規(guī)。 面對“海量”新規(guī),法律人到底...
遼寧省工商行政管理局制定2006年3月7日發(fā)布使用說明 一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《遼寧省合同監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人約定采用,簽訂合同前請仔細(xì)閱讀。 二、為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方...
在合同評審和簽署過程中,我們經(jīng)常會遇到合同強(qiáng)勢一方會提供合同文本,文本的條款當(dāng)然更多地體現(xiàn)出對強(qiáng)勢方的保護(hù),甚至過度保護(hù),這些過度的保護(hù)換一種說法則是對弱勢一方合同權(quán)利邊界的擠壓,很多強(qiáng)勢方制式的免責(zé)條款就屬于這類情形的典型條款。 ...
1、如果持卡人忘記還款,發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話,聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話,銀行可能不計(jì)不良記錄。2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時(shí),在還款期之前,持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系...
當(dāng)前,為有效控制新冠疫情的進(jìn)一步蔓延,各國家、地區(qū)間實(shí)行了諸多出入境限制,企業(yè)亦實(shí)施了不同程度的遠(yuǎn)程辦公、居家辦公政策。 基于出行的限制,為提高交易效率,當(dāng)事人可能會通過互聯(lián)網(wǎng)等遠(yuǎn)程通信方式簽署合同...
新規(guī)定是違約金取代滯納金。 2019年之前如果逾期需要收取一些滯納金。但是從新規(guī)開始,違約金取代了原來的滯納金。之前逾期后所有產(chǎn)生的費(fèi)用會全部計(jì)算利息,新規(guī)后,銀行收取的違約金和年費(fèi)、取現(xiàn)手續(xù)費(fèi)、貨幣兌換費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用,不得計(jì)收利息。業(yè)內(nèi)人士...
傳統(tǒng)的合同審查僅僅停留在紙質(zhì)層面的審查,常見的是法務(wù)不問業(yè)務(wù)合同簽約背景情況,律師審核合同概不向企業(yè)了解情況悶頭審查,或者說法務(wù)或律師只是審查他們口中所謂的法律條款,對于商務(wù)條款常見的說法就是商務(wù)條款是業(yè)務(wù)部門的事情,業(yè)務(wù)部門自己判斷諸如此...
在商事交易中,越來越多的主體采用線上方式訂立合同。一些具備條件的合同當(dāng)事人會使用數(shù)字簽名簽署合同。 而一些合同當(dāng)事人會采用比較原始的方法,即一方將合同文本打印并簽字蓋章后,掃描成電子版本并發(fā)送給另一方,另...
合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法利益、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的重要依據(jù)。依法成立的合同,受法律保護(hù)。 但在某些情況下,雙方當(dāng)事人因業(yè)務(wù)需要在未簽訂合同文本的情況下...
1.法律文本中句式使用的要求是什么 立法句式應(yīng)當(dāng)完整、明確,符合語法規(guī)范,詞語搭配合理。常用 的句式有: 的字結(jié)構(gòu)。的字結(jié)構(gòu)是立法中常用的一種句式,是結(jié)構(gòu) 助詞的附著在名詞、代詞、形容詞或者動(dòng)賓詞組之后的一種無主語 句式。如藥品管理法第三十...