房地產(chǎn)逾期交房律師函(開發(fā)商發(fā)律師函催辦房產(chǎn)證)

最直接產(chǎn)生的效果是你要支付延期收房賠償了。律師函上面有日期是有法律效應(yīng)的，開發(fā)商在約定的時間內(nèi)交房，人家是沒有違約的，給你發(fā)交房通知書也是按照流程走的，你沒有來收房，就意味著是你違約了，這期間的賠償款也不少?。≮s快去收房吧！...

房屋逾期開發(fā)商催辦貸款

合理！房地產(chǎn)交易合同中的付款方式之一為按揭貸款首付款:自本合同網(wǎng)簽之日起日內(nèi)(不超過5日)支付總房款的%，金額為(幣種)元(大寫:壹億元整)。除首付款外，剩余房款為人民幣(大寫:壹億元整)，之前應(yīng)申請銀行按揭，按揭支付。其實很多一手房銷售在房子交付之前就已經(jīng)開始做貢獻了。不足為奇。期房兩年后交房，開發(fā)商在付首付后就催辦貸款，還威脅說延期要起訴。是不是霸王條款？有法律效力嗎？預(yù)售合同有相關(guān)條款約定貸款辦理期限；一般來說，合同一經(jīng)簽署就具有法律效力。至于是無效還是可撤銷，要根據(jù)合同條款具體分析。買房......

房貸逾期一年沒交怎么辦(銀行貸款逾期一年還不了咋辦)

您好，可以申請退款并要求開發(fā)商支付賠償您的損失。 開發(fā)商延期交房，除去一些不可抗力的自然災(zāi)害或政治動亂等因素外，一般情況下均是事出有因，諸如： 1、房屋驗收不合格; 2、房屋遇到異常困難及重大技術(shù)問題不能及時解決，施工未完成; 3、市政配套工程的批準與安裝的延誤; 4、銀行貸款沒有辦理好; 5、開發(fā)商資金跟不上，如拖欠工人工資導(dǎo)致工人罷工、鬧事等延期; 6、小區(qū)道路和環(huán)境建設(shè)未竣工; 7、政府對外部道路的規(guī)劃和市政配套設(shè)施發(fā)生了變更、導(dǎo)致小區(qū)不能如期完工; 8、開發(fā)商對房屋設(shè)計、小區(qū)規(guī)劃進行修改......