申請宅基地有哪些基本程序

申請宅基地需要哪些條件，具體如下所述：

（一）具備以下條件之一的，可以申請宅基地：

1、農(nóng)村村民戶無宅基地

2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無宅基地的

（二）宅基地申請報批時應(yīng)報送相關(guān)材料：

1、農(nóng)村村民用地申請書

2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表

3、戶口簿復(fù)印件(與原件核對)

4、原集體土地使用證書

申請宅基有哪些基本程序

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請報批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請

2、村民小組、村委會討論通過，并有80%以上社員簽字同意

3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察

4、申請人提交相關(guān)申報材料

5、張榜公布

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核

7、國土房管所補(bǔ)審后上報縣國土房管局審核

8、上報縣人民政府批準(zhǔn)

9、審批結(jié)果張榜公布

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書

11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界

12、國土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收

怎么申請宅基地使用權(quán)

農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?！锻恋毓芾矸ā返?2條第3款規(guī)定：“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說：

1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會提出用地申請；

2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進(jìn)行討論；

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會議或者村民會議討論通過后；由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核；

4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，占用農(nóng)用地的，依照《土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。

關(guān)于宅基地使用管理：

依照《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》和《基本農(nóng)田保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定：

1、農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

2、農(nóng)村村民超越省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占土地的，多占的土地以非法占地論處，即按照未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)非法占用土地的違法行為處罰。

3、農(nóng)村村民買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，可以并處罰款。

4、農(nóng)村村民不按照批準(zhǔn)的用途使用宅基地的，由農(nóng)村農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回宅基地使用權(quán)。

5、農(nóng)村村民擅自占用耕地建房，破壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期整改或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

6、農(nóng)村村民占用基本農(nóng)田建房，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正或者治理，恢復(fù)種植條件，處占用基本農(nóng)田的耕地開墾費(fèi)1倍以上2倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

綜合上述，小編整理有關(guān)申請宅基流程的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，需要具備相應(yīng)的條件。而具體流程如上所述，希望能夠有所幫助。如果你對這方面還有更多問題，網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。??