管轄 依據(jù)最高院相關(guān)的司法解釋,應(yīng)由被告住所地法院或合同實(shí)際履行地法院(即該房屋所在地法院)管轄。 法律適用 處理房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的法律依據(jù)主要是《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》 、《合同法》、《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)規(guī)定。 注意問(wèn)題 隨著社會(huì)發(fā)展,房屋交易量逐年增多,而對(duì)一般人而言房屋交易價(jià)值額較大,相關(guān)糾紛的處理具有自己的特色?!兑?guī)定》此次修改,將房屋買(mǎi)賣(mài)從原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)合同單列出來(lái)作為一個(gè)獨(dú)......
一、什么是海事訴訟 海事訴訟是指享有海事請(qǐng)求權(quán)的人為了行使其海事請(qǐng)求權(quán),在其合法權(quán)益受到損害或遭受人身傷亡時(shí),向有管轄權(quán)的海事法院起訴,海事法院在海事?tīng)?zhēng)議當(dāng)事人的參加下,按照民事訴訟程序,解決海事?tīng)?zhēng)議的全部活動(dòng)。 二、海事訴訟涉外性是如何的 海事訴訟的特點(diǎn)如下: 第一,海事訴訟不同于刑事訴訟。 第二,海事訴訟不同于行政訴訟。 第三,海事訴訟也不同于一般的民事訴訟。 第四,海事訴訟具有較強(qiáng)的涉外性。 三、海事訴訟法律關(guān)系 (一)海事訴訟法律關(guān)系是指海事法院和一切訴訟參與人之間存在的以海事訴訟權(quán)利......
訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利,當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí),債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi),權(quán)利人提出請(qǐng)求的,人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后,權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的,人民法院就不再予以保護(hù)。值得注意的是,訴訟時(shí)效屆滿后,義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù),權(quán)利人請(qǐng)求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙,權(quán)利本身及請(qǐng)求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過(guò)訴訟時(shí)效后起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后,如另一方當(dāng)事人提出訴訟時(shí)效抗辯且查明無(wú)中止,中斷,延長(zhǎng)事由的,判......
現(xiàn)實(shí)問(wèn)題 尤某是一名退休老人,一直居住在A市B區(qū)的房子里直到去世。尤某有四個(gè)子女,分別居住在A市C區(qū)和D市,因如何繼承尤某遺留的房產(chǎn)產(chǎn)生了糾紛,多次協(xié)商無(wú)果后,子女們決定用訴訟的方式徹底解決糾紛。但具體該去哪一個(gè)法院,是要到尤某房產(chǎn)所在的A...
1.是協(xié)商。2.是仲裁。仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),協(xié)商不成時(shí),根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議,由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份,對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議,在事實(shí)上作出判斷,在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。...
怎樣寫(xiě)具有法律效力的欠條 怎樣寫(xiě)具有法律效力的欠條,欠條丟失怎么辦?某公司開(kāi)業(yè)執(zhí)照因財(cái)務(wù)出差疏忽遺失,因?yàn)樯婕柏?cái)務(wù)核算的問(wèn)題,投資人也無(wú)法確認(rèn)資金來(lái)源及收益,雙方發(fā)生糾紛時(shí)。建議有關(guān)部門(mén)配合,將資金收回。《關(guān)于辦理民間借貸案件適用...
這有一些國(guó)際私法的案例 沖突規(guī)范 [案情] 1999年11月20日下午,某大學(xué)工人陳強(qiáng)在該校校園內(nèi)騎自行車向右拐彎時(shí),未打手勢(shì)示意,被從后面超車的該校留學(xué)生杰克騎自行車撞倒。經(jīng)檢查,陳強(qiáng)右內(nèi)踝關(guān)節(jié)挫傷,他的自行車前輪被撞壞,造成經(jīng)濟(jì)損失約1...
1、意思自治原則 協(xié)議優(yōu)先。 意思自治原則例外:以下合同不允許當(dāng)事人意思自治,適用中華人民共和國(guó)法律: 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行的股權(quán)或者資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同; 外資并購(gòu)中資企業(yè)的合同; 外國(guó)自然人、法人、其他組織承包經(jīng)營(yíng)在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)設(shè)立...
律師咨詢工作合同 律師咨詢工作合同的合法性,是指合同的效力、性質(zhì)和履行內(nèi)容是否具有合法性;律師代理權(quán)(提供代理服務(wù)的權(quán)力)也是指合同的合法性。一個(gè)律師代理的合同,是否具有合法性要看,律師是否具有提供專業(yè)代理服務(wù)的資格、代理過(guò)的案件...
最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條規(guī)定:勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)力派遣合同產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而起訴,以派遣單位為被告;爭(zhēng)議內(nèi)容涉及接受單位的,以派遣單位和接受單位為共同被告。 勞動(dòng)力派遣合同涉及兩個(gè)法律關(guān)系,即勞動(dòng)...
這有一些國(guó)際私法的案例 沖突規(guī)范 [案情] 1999年11月20日下午,某大學(xué)工人陳強(qiáng)在該校校園內(nèi)騎自行車向右拐彎時(shí),未打手勢(shì)示意,被從后面超車的該校留學(xué)生杰克騎自行車撞倒。 經(jīng)檢查,陳強(qiáng)右內(nèi)踝關(guān)節(jié)挫傷,他的自行車前輪被撞壞,造成經(jīng)濟(jì)損失...
最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條規(guī)定:勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)力派遣合同產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而起訴,以派遣單位為被告;爭(zhēng)議內(nèi)容涉及接受單位的,以派遣單位和接受單位為共同被告。 勞動(dòng)力派遣合同涉及兩個(gè)法律關(guān)系,即勞動(dòng)...
最高人民法院《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條規(guī)定:勞動(dòng)者因履行勞動(dòng)力派遣合同產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議而起訴,以派遣單位為被告;爭(zhēng)議內(nèi)容涉及接受單位的,以派遣單位和接受單位為共同被告。 勞動(dòng)力派遣合同涉及兩個(gè)法律關(guān)系,即勞動(dòng)...