房屋租賃糾紛主要包括租期及押金糾紛，房屋水、電、煤費用糾紛，房屋設(shè)備的使用及賠償糾紛和租賃備案糾紛。房屋租賃糾紛可以通過以下幾種方式處理：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決。(1) 申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。

個人房屋租賃合同糾紛如何處理

一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理 （一）合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，滯納金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計算；若合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高而顯失公平，應(yīng)以中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期付款的違約金標(biāo)準(zhǔn)確定承租人應(yīng)付之滯納金。 （二）合同解除時有關(guān)問題的實體處理 1、關(guān)于解除合同的條件：通常出現(xiàn)以下幾種情況之一的，出租人有權(quán)要求解除合同：（1）承租人欠租超過合同約定期限；（2）合同未約定期限的，欠租達三個月以上；（3）承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的；（4）承租人擅自......

房屋合同糾紛如何處理部門(合同發(fā)生糾紛時應(yīng)該怎么處理)

重大糾紛案應(yīng)由法院解決，比較小的糾紛可由民警和居委會解決。 房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件是指當(dāng)事人雙方因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬等問題發(fā)生爭議而訴至人民法院,請求人民法院給予確認(rèn)的案件。對確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)案件,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供以下證據(jù): 　　(1)提供證明自己對爭議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書、建房許可證、繼承或贈書、買賣文書、過戶證明等。 　　(2)提供房屋是個人所有,還是共有的證明材料。 　　(3)提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。 　　(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明......

房屋拆遷合同糾紛如何處理

您可以追究拆遷方的責(zé)任，令其賠償損失。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。...