1、首先是雙方直接協(xié)商，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。房產(chǎn)交易中如果發(fā)生買賣合同糾紛導(dǎo)致自身權(quán)益受到侵害，購房者或者開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對(duì)方直接溝通，提出存在的問題并商議解決方法。 2、求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)。一般來說，購房者與開發(fā)商相對(duì)而言，購房者是處于劣勢(shì)的，所以出現(xiàn)糾紛的時(shí)候購房者吃虧的情況會(huì)稍多一些。因此，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，購房者可以向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)求助，讓其從中調(diào)解，處理問題，解決糾紛。 3、當(dāng)前兩種方法均不奏效時(shí)，當(dāng)事人可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。但是，申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁約定。約定仲裁后，發(fā)生糾紛時(shí)，守約方可以根據(jù)購房合同中的仲裁條款或者雙方另簽的仲裁協(xié)議向仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，而且在仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)當(dāng)事人雙方都有法律上的約束力。通過向法院起訴一般耗費(fèi)的時(shí)間會(huì)相對(duì)長一些，因?yàn)榉ㄔ簩?shí)行的是二審終審制，而仲裁則是一裁終局。因此，想較快解決糾紛的，可以在合同中約定仲裁。

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1.購房人通過電話或網(wǎng)絡(luò)咨詢、預(yù)約律師，律師事務(wù)所可根據(jù)購房人需要上門提供服務(wù)； 　　2、房產(chǎn)律師了解購房人和擬購房屋的基本情況，詳細(xì)介紹房屋買賣中經(jīng)常出現(xiàn)的法律問題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，簽署《法律服務(wù)合同》； 　　3、根據(jù)購房人的委托對(duì)擬購房屋進(jìn)行必要的調(diào)查，反饋調(diào)查信息； 　　4、協(xié)助購房人起草合同或補(bǔ)充協(xié)議，征求購房人是否簽約的決定； 　　5、律師前往簽約地點(diǎn)，審查交易相對(duì)方的合法證件和可能出現(xiàn)的交易風(fēng)險(xiǎn)，代理談判、簽約； 　　6、律師根據(jù)購房人選擇的服務(wù)事項(xiàng)和《法律服務(wù)合同》的約定，提供后續(xù)......

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