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        工業(yè)用地轉商業(yè)用地(工業(yè)用地轉商業(yè)用地補償標準)

        2023-06-06 04:51發(fā)布

        工業(yè)用地轉商業(yè)用地

        可以。

        工業(yè)用地轉為商業(yè)用地方法: 1、改變?yōu)樯虡I(yè)用途的,必須符合城市總體規(guī)劃,并需經過規(guī)劃部門批準。 2、如符合城市規(guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的,按照現行土地出讓辦法的規(guī)定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。 3、通常的做法可由工業(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門聯系,由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。

        工業(yè)用地轉商業(yè)用地(工業(yè)用地轉商業(yè)用地流程)

        首先,工業(yè)用地向商業(yè)用地轉變必須符合城市規(guī)劃,并按照土地出讓的相關規(guī)定,由工業(yè)用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業(yè)用地轉為商業(yè)用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地使用者委托雙方共同認可的評估機構確定補償價格,對原土地使用者進行補償。 2、國土部門根據規(guī)劃部門出具的原地塊調整后新的用途及規(guī)劃條件,在綜合考慮政府公布的土地出讓金標準、土地成本、市場教育參考價格和近期相鄰宗地交易價格的基礎上,經規(guī)劃、國土、財政、監(jiān)察部門集體......

        工業(yè)用地轉商業(yè)用地(工業(yè)用地轉商業(yè)用地政策用)

        首先,工業(yè)用地向商業(yè)用地轉變必須符合城市規(guī)劃,并按照土地出讓的相關規(guī)定,由工業(yè)用地使用人與當地土地管理部門聯系,由土地收購儲備機關根據收購計劃安排收儲。工業(yè)用地轉為商業(yè)用地的基本步驟如下: 1、原土地使用者向國土部門申請交回土地,并由原土地使用者委托雙方共同認可的評估機構確定補償價格,對原土地使用者進行補償。 2、國土部門根據規(guī)劃部門出具的原地塊調整后新的用途及規(guī)劃條件,在綜合考慮政府公布的土地出讓金標準、土地成本、市場教育參考價格和近期相鄰宗地交易價格的基礎上,經規(guī)劃、國土、財政、監(jiān)察部門集體......

        工業(yè)用地轉商業(yè)用地的規(guī)定(工業(yè)用地轉商業(yè)用地費用是多少)

        一、工業(yè)用地轉商業(yè)用地的規(guī)定 ?。ㄒ唬└淖?yōu)樯虡I(yè)用途的,必須符合城市總體規(guī)劃,并需經過規(guī)劃部門批準?! 。ǘ┤绶铣鞘幸?guī)劃可以改變?yōu)樯虡I(yè)用途的,按照現行土地出讓辦法的規(guī)定,其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行,工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進行買賣?! 。ㄈ┩ǔ5淖龇捎晒I(yè)用地使用人與所在區(qū)縣的土地管理部門聯系,由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。二、工業(yè)用地轉商業(yè)用地費用是多少  工業(yè)用地轉成商業(yè)用地,需要補繳土地出讓金,涉及到印花稅、契稅;土地使用稅按原規(guī)定執(zhí)行......

        工業(yè)用地轉商業(yè)用地(工業(yè)用地轉商業(yè)用地補償標準)


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