基本案情

裁判結(jié)果

法官釋法

　　裝修工程質(zhì)量問題及保修問題是業(yè)主需重點(diǎn)關(guān)注的問題。如果裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，裝修公司應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因此建議業(yè)主在簽訂相關(guān)合同時(shí)，一定不能忽視保修條款，且保修條款應(yīng)對(duì)應(yīng)具體的保修項(xiàng)目區(qū)分保修期限。一般裝修工程及電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程的保修期為2年;供暖和供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期/供冷期;屋面防水工程及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程保修期為5年。在裝修工程竣工后業(yè)主應(yīng)及時(shí)索取保修單。一旦發(fā)生工程質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)應(yīng)及時(shí)向裝修公司發(fā)出保修通知，要求予以修復(fù)，若其不按保修書約定保修，則業(yè)主可以自行委托其他有資質(zhì)單位保修，由原施工的裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。