違約方 無權(quán)要求 解除買賣合同 只有守約方 才有這個權(quán)利...
通知書 XXX公司: 自年月日租用XXX房屋以來,深受您照顧和支持.目前一臨近租賃合同約定的日期,由于您未支付房租水電物業(yè)費(fèi),違約在先,我司經(jīng)過認(rèn)真研究,決定自年月日起不再租給你房屋.望您盡快搬出,否則后果自負(fù) 特此告知,并再次對您在過去幾年里對我司工作的支持表示誠摯的感謝! XXX物業(yè)公司 年月日...
對于提前解除租房合同的問題,《合同法》是有明確規(guī)定的: 第一,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。 第二,不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)......
對于提前解除租房合同的問題,《合同法》是有明確規(guī)定的: 第一,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。 第二,不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可...
租房合同解除協(xié)議書范本 甲方(出租方) 乙方(承租方): 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實: 1、甲方已收取...
來源:民事法律參考最高人民法院第二巡回法庭2019年第13次法官會議紀(jì)要法律問題:A公司請求人民法院判決解除合同是否屬于行使合同解除權(quán)?人民法院對其主張是否應(yīng)予支持?法官會議意見:解除權(quán)作為一種形成權(quán),除非法律、司法解釋另有規(guī)定外,通常只賦...
租房合同解除協(xié)議書范本 甲方(出租方) 乙方(承租方): 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實: 1、甲方已收取...
租房合同解除協(xié)議書范本 甲方(出租方) 乙方(承租方): 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實: 1、甲方已收取...
買賣合同可以約定分期付款,但分期的期限具有約束力,如到期未支付的,且金額達(dá)到全部金額的五分之一以上的,出賣人可要求全額付款或者解除合同。 《中華人民共和國合同法》 第一百六十七條,分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的...
裁判要旨房屋買賣合同因買方無力支付購房款而解除,且雙方已約定違約金。賣方再次出售時房價降低,賣方不主張要求買方承擔(dān)約定的違約金但主張買方賠償差價損失的,人民法院不予支持。案情簡介一、2013年9月29日,趙靖與谷一簽訂房屋買賣合同,約定谷一...
解除《商品房買賣合同》協(xié)議書出賣人(下稱甲方):法定代表人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:買受人(下稱乙方):身份證號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:甲乙雙方于年月日簽訂《商品房買賣合同》(合同登記號:,下稱購房合同)及相關(guān)文件,乙方購買甲方號商品房(以下簡...
裁判要旨案例索引案情各方觀點 法院觀點 一審法院經(jīng)審理認(rèn)為,二被告系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,孟某某作為被告某物業(yè)公司員工為被告某銀行提供服務(wù),二者不構(gòu)成用工關(guān)系,原告向被告某銀行主張權(quán)利無事實和法律依據(jù),本院不予支持?! £P(guān)于補(bǔ)充協(xié)議第1條約...
1.怎樣撤銷房屋買賣合同哪些條件可以解除 概括起來主要有以下幾種情況:(1)協(xié)議解除;(2)根本違約;(3)遲延履行;(4)法律規(guī)定的其他情形。根本違約是指商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的;商品房買賣合同訂立...