房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。 通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保，個(gè)人直接去銀行是貸不到款的，因?yàn)槟悴皇煜⒘鞒蹋瑳](méi)人給你和銀行、房交所對(duì)接手續(xù)，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。

二手房能貸款嗎(武漢二手房能貸款嗎)

可以，但是首付要高一些還有就是賣家要同意（如果他要求一次性付清的話就不能貸款），因?yàn)檗k貸款的時(shí)候要他配合。 如果你找的是中介的話一定要問(wèn)清除中介費(fèi)還要有沒(méi)有其他費(fèi)用，如果他說(shuō)沒(méi)有必須讓他寫歌書面保證，還有要讓他們寫下書面保證如在他們所說(shuō)的時(shí)間內(nèi)未把他所承諾的手續(xù)和貸款辦理完全責(zé)任由他們負(fù)責(zé)。 我買的就是二手房，那些中介嘴上說(shuō)的很好其實(shí)辦的時(shí)候還要多收費(fèi)，我在付清中介費(fèi)后又花了將近2000元，不要以為你找的是大中介就會(huì)好，我找的就是大中介一樣的。他們就跟超市一樣的，都是加盟連鎖，一......

買二手房能用公積金貸款嗎(武漢買二手房能用公積金貸款嗎)

二手房可以用公積金貸款。1、二手房為購(gòu)房面積小于或等于144㎡的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的70％，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70％；大于144㎡的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的60％，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的60％。新房則是購(gòu)房面積小于或等于144㎡的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的80％。2、二手房與新房相同，不能超過(guò)30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起，不能超過(guò)其法定退休年齡，專業(yè)技術(shù)人員可延長(zhǎng)5年；二手房房齡超過(guò)15年的，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。3、申請(qǐng)公......

武漢二手房交易稅費(fèi)，武漢二手房交易稅費(fèi)2022

武漢二手房交易稅費(fèi)一覽表 武漢二手房交易稅費(fèi)一覽表，可供您參考！你的提問(wèn)最好問(wèn)下當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介。政策不同，收取的稅費(fèi)不同，具體可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)中介。交易過(guò)程中，請(qǐng)按照您買入的稅費(fèi)率繳納相應(yīng)稅費(fèi)。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交，但是有一個(gè)優(yōu)惠就是：如果您符合契稅減免政策，那您就可以少交，具體可咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?。買過(guò)來(lái)只需要給三個(gè)點(diǎn)，賣的話，中介帶您去交涉需要加收１５－２０個(gè)點(diǎn)．一看合同，看稅單，看房?jī)r(jià)，看稅率。 稅率是全國(guó)統(tǒng)一的，比如你１００萬(wàn)，買到９００萬(wàn)，全部是契稅，稅率......