宅基地bai是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。du是指建了房屋、建過房zhi屋或者決定用于建造房屋的土地，包括建了dao房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能回居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類答型。

小產(chǎn)權(quán)房指的是什么

所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 從價格看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%～60%; 從住房形態(tài)看，一樣是普通住宅; 從建設(shè)手續(xù)看，屬于舊村改造或者新村建設(shè)，沒有市區(qū)規(guī)劃、建委......

小產(chǎn)權(quán)是什么(小產(chǎn)權(quán)是什么意思?)

1、農(nóng)村自建房一般是宅基地上建房，不以交易為目的的，大多是用來自住，宅基地土地是 不能買賣的。 自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織并通過雇傭他人施工，而建造的房 屋和建筑。自建房是我國傳統(tǒng)建造方式的主流，尤其是在我國農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)村居民幾 乎都是 通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。 2、小產(chǎn)權(quán)一般是集體土地上開發(fā)的房子，主要用來交易。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是 由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán) 房......

民法典下分家析產(chǎn)需要注意哪些內(nèi)容

分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財產(chǎn)、各自獨立生活的行為。 一、分家析產(chǎn)應(yīng)該如何來處理？ 分家，就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。 析產(chǎn)，又稱財產(chǎn)分析，就是將家庭共有財產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。 對家庭共有財產(chǎn)分割達成一致意見的，可訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書，若未達成一致意見，可到人民法院訴訟。 【法條鏈接】 《中華人民共和國民法典》 第304條：共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實......