1、辦公用品計入的二級科目是辦公費(fèi),一級科目不一定是管理費(fèi)用,這個要看使用部門,銷售部門發(fā)生的可以計入銷售費(fèi)用,生產(chǎn)部門使用的可以計入制造費(fèi)用。
2、會計入賬的科目指導(dǎo),來自于企業(yè)會計準(zhǔn)則或者小企業(yè)會計準(zhǔn)則,也可能來自行業(yè)會計準(zhǔn)則,此類準(zhǔn)則歸國家財政部管理,國家會計師協(xié)會等部門協(xié)同管理及解釋。
3、你說的這段話,明顯不是政府等機(jī)關(guān)公開發(fā)布的文件的內(nèi)容,提到公司各部門,應(yīng)該是某個公司的內(nèi)部規(guī)范性文件,在不違反法律法規(guī)和準(zhǔn)則規(guī)定的前提下,此類內(nèi)部文件是可以執(zhí)行的,但執(zhí)行范圍僅限于公司內(nèi)部,對其他人沒有約束力。
《中央部門財政撥款結(jié)余資金管理辦法》
第二章 基本支出結(jié)余的管理
第六條 中央部門基本支出結(jié)余包括中央級行政、事業(yè)單位人員經(jīng)費(fèi)結(jié)余和公用經(jīng)費(fèi)結(jié)余?;局С鼋Y(jié)余原則上可以結(jié)轉(zhuǎn)下年繼續(xù)使用,用于增人增編等人員經(jīng)費(fèi)支出和日常公用經(jīng)費(fèi)支出,但人員經(jīng)費(fèi)和公用經(jīng)費(fèi)間不得挪用,不得用于提高人員經(jīng)費(fèi)開支標(biāo)準(zhǔn)。事業(yè)單位按現(xiàn)行財務(wù)管理制度規(guī)定,由財政撥款提取轉(zhuǎn)為事業(yè)基金的結(jié)余,也納入本辦法關(guān)于基本支出結(jié)余資金的管理范圍。
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《事業(yè)單位財務(wù)規(guī)則》
第二十一條 事業(yè)單位的結(jié)余(不含實(shí)行預(yù)算外資金結(jié)余上繳辦法的預(yù)算外資金結(jié)余),除專項(xiàng)資金按照國家規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)下一年度繼續(xù)使用外,可以按照國家有關(guān)規(guī)定提取職工福利基金,剩余部分作為事業(yè)基金用于彌補(bǔ)以后年度單位收支差額;國家另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》
(2006年5月30日財政部令第36號)
第二十一條 事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)對外投資、出租、出借和擔(dān)保等應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的可行性論證,并提出申請,經(jīng)主管部門審核同意后,報同級財政部門審批。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)對本單位用于對外投資、出租和出借的資產(chǎn)實(shí)行專項(xiàng)管理,并在單位財務(wù)會計報告中對相關(guān)信息進(jìn)行充分披露。
第二十二條 財政部門和主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對事業(yè)單位利用國有資產(chǎn)對外投資、出租、出借和擔(dān)保等行為的風(fēng)險控制。
第二十三條 事業(yè)單位對外投資收益以及利用國有資產(chǎn)出租、出借和擔(dān)保等取得的收入應(yīng)當(dāng)納入單位預(yù)算,統(tǒng)一核算,統(tǒng)一管理。國家另有規(guī)定的除外。
第五十一條 事業(yè)單位及其工作人員違反本辦法,有下列行為之一的,依據(jù)《財政違法行為處罰處分條例》的規(guī)定進(jìn)行處罰、處理、處分:
(一)以虛報、冒領(lǐng)等手段騙取財政資金的;
(二)擅自占有、使用和處置國有資產(chǎn)的;
(三)擅自提供擔(dān)保的;
(四)未按規(guī)定繳納國有資產(chǎn)收益的。
1、業(yè)主委員會辦公經(jīng)費(fèi)來源和標(biāo)準(zhǔn):我國《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部業(yè)主大會業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》第四十二條規(guī)定:“業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)。
工作經(jīng)費(fèi)可以由業(yè)主分?jǐn)?,也可以從物業(yè)共有部分經(jīng)營所得收益中列支。工作經(jīng)費(fèi)的收支情況,應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主監(jiān)督。
工作經(jīng)費(fèi)籌集、管理和使用的具體辦法由業(yè)主大會決定?!?2、根據(jù)國家建設(shè)部《業(yè)主大會規(guī)程》第三十五條業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān);經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定。
一是可由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān),具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會議事規(guī)則中規(guī)定 二是可在與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時,約定該工作經(jīng)費(fèi)由物業(yè)管理公司承擔(dān)。例如,有的業(yè)主委員會辦公經(jīng)費(fèi)從停車費(fèi)里與物業(yè)公司對半分成,用于召集業(yè)主開會時的礦泉水費(fèi)用、宣傳告示的筆墨紙張、打字費(fèi)用、電話費(fèi)等。
按其業(yè)主委員會的規(guī)定,當(dāng)費(fèi)用在200元以下時,主任可以簽字,超過200元就需要經(jīng)過業(yè)主委員會的討論。業(yè)主大會和業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)的使用情況應(yīng)當(dāng)定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告,接受業(yè)主的質(zhì)詢。
法律法規(guī)就如何組建業(yè)主委員會,業(yè)委會該由誰牽頭組織等沒有明確規(guī)定。按理說,業(yè)主委員會由業(yè)主牽頭最好,但目前出現(xiàn)的情況是業(yè)主之間并不熟悉,又缺少聯(lián)系。
因此,有關(guān)法規(guī)規(guī)定由開發(fā)商或物管公司來牽頭。但目前法律法規(guī)尚有漏洞,開發(fā)商存在拖欠物業(yè)維修基金、建筑質(zhì)量等問題;而物業(yè)管理公司存在自身的管理水平比較低,及與開發(fā)商是“父子兵”等問題,造成有的開發(fā)商和物管公司都害怕業(yè)主委員會成立之后改聘物管公司,因此,他們的配合并不積極。
福州有不少小區(qū)早在幾年前就開始籌備成立業(yè)委會,但是總被開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)管理公司以各種理由為借口故意拖延。 業(yè)主自身素質(zhì)問題 業(yè)委會要如期成立,需要一些維權(quán)意識強(qiáng),而且熱心的業(yè)主積極主動去發(fā)動其他業(yè)主,同時也需要大部分業(yè)主的配合。
現(xiàn)在,不少人抱著明哲保身的想法,認(rèn)為多一事不如少一事。他們認(rèn)為擔(dān)任業(yè)主委員會委員既然沒有報酬,也是在浪費(fèi)時間,因此不愿意牽頭對業(yè)委會的成立持冷漠觀望的態(tài)度。
此外,也有個別業(yè)主委員會籌備組的成員被收買,不再代表業(yè)主利益,引起業(yè)主反感,使業(yè)委會的籌備工作陷入困境。業(yè)委會成員津貼問題 小區(qū)的事務(wù)很瑣碎,對業(yè)主委員會成員給些補(bǔ)貼也是合理的。
國外的一些法規(guī)也規(guī)定,經(jīng)業(yè)主大會同意,業(yè)委會成員可以收些報酬。我國上海等地目前已經(jīng)出現(xiàn)了業(yè)主委員會主任專業(yè)化、中介化的現(xiàn)象。
如上海實(shí)行的“小區(qū)經(jīng)理責(zé)任制”,就是由業(yè)主大會聘任專業(yè)人員擔(dān)任業(yè)委會主任來處理日常事務(wù)。因此,福建一些業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為,給予業(yè)委會成員適當(dāng)?shù)慕蛸N將有利于業(yè)委會工作的開展。
擴(kuò)展資料 第一條 根據(jù)中華人民共和國(物權(quán)法),國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》,省、市等相關(guān)法律法規(guī),規(guī)章政策等規(guī)定,結(jié)合城市果嶺公寓《議事規(guī)則》,《管理公約》,特制定本屆業(yè)主委員會工作制度,以下簡稱本制度。第二條 業(yè)主委員會(以下簡稱業(yè)委會)工作原則,體現(xiàn)如下:(一)公開、公平、公正;(二)不得從事與物業(yè)服務(wù)無關(guān)的活動;(三)不得組織、參與本公寓內(nèi)任何經(jīng)營活動;(四)所有決定/決議堅持票決制依法作出的原則,一經(jīng)形成,全體委員應(yīng)遵守履行;(五)非經(jīng)業(yè)主委員會集體研究或未經(jīng)集體授權(quán),業(yè)委會主任或其他任何個人均不能代表業(yè)主委員會對外作出任何決定、承諾。
第三條 業(yè)委會工作宗旨 (一)維權(quán)、服務(wù)、監(jiān)督、規(guī)劃、管理是業(yè)委會工作宗旨;(二)監(jiān)督、協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)更好地履行物業(yè)管理合同,維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益;(三)規(guī)范、引導(dǎo)廣大業(yè)主的行為舉止,積極倡導(dǎo)業(yè)主為公寓的發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策,努力將本公寓建設(shè)成發(fā)展前景廣闊、安全、舒適、文明、和諧的高品質(zhì)公寓;(四)積極配合相關(guān)部門做好公寓防火、防盜、治安、消防、寵物管理等相關(guān)工作;(五)作好物業(yè)開發(fā)建設(shè)單位有關(guān)資料及權(quán)屬的交接和劃分。第四條 業(yè)委會工作監(jiān)督 (一)業(yè)委會的工作應(yīng)當(dāng)接受本公寓樓道長、業(yè)主代表和廣大業(yè)主的監(jiān)督;(二)監(jiān)督業(yè)委會內(nèi)容:業(yè)委會工作是否公開,是否合規(guī)合法、公正、是否執(zhí)行業(yè)委會決定、決策;是否維護(hù)廣大業(yè)主的權(quán)益及工作作風(fēng)和執(zhí)行力;財務(wù)收支合法性等方面進(jìn)行監(jiān)查,發(fā)現(xiàn)問題以書面形式督促業(yè)委會改正,業(yè)委會未改正的,可向街道、社區(qū),如實(shí)反映求得解決。
第五條 業(yè)委會分工原則 為避免職權(quán)過分集中而帶來的工作重大失誤,按職權(quán)分散原則,實(shí)行主任領(lǐng)導(dǎo)下的委員分工負(fù)責(zé)制的管理模式,進(jìn)行委員間的分工合作,在委員會內(nèi)部建立相應(yīng)的相互約束機(jī)制和監(jiān)督的管理體系。參考資料來源:百度百科:業(yè)主委員會。
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