不一定。
如果銀行催款兩次以上還不還款，同時已經(jīng)起訴你信用卡詐騙及惡意透支，并且銀行方向法院提出申請的拍賣的，經(jīng)法院同意后，法院會強制執(zhí)行您的財產(chǎn)（拍賣房子）。

每個銀行處理的時間是不同的；

一般來說，房貸逾期，銀行會電話或發(fā)函催還，然后，發(fā)律師函，最后是去法院起訴，申請房產(chǎn)拍賣。

法院可以拍賣。
若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進行拍賣。

法院競拍流程：
1、競買人應(yīng)當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還；
3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。
拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關(guān)副本；
4、拍賣機構(gòu)應(yīng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門；
5、拍賣成交后買受人應(yīng)當在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶；
6、支付拍賣機構(gòu)傭金。
傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機構(gòu)不再另行收取其他費用；
7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。

房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟生活，還可能會被刑拘。

　　房貸不按約歸還，銀行會采取的措施及影響：
　　1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。

　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

　　3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

　　4、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

　　5、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

　　6、貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

　　注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

沒有規(guī)定唯一住房欠債不能拍賣。

申請拍賣是銀行，不是法院。

在你欠房貸到一定數(shù)額和時間后，銀行可以申請凍結(jié)保全你的住房，起訴你，勝訴后，可申請拍賣抵債。

拍賣是不需要經(jīng)過當事人同意的：但是必須先經(jīng)過訴訟，由法院判決后，當事人在規(guī)定的期限內(nèi)不能履行債務(wù)償還義務(wù)的，債權(quán)人就可以拍賣當事人抵押的財產(chǎn)。

《中華人民共和國民事訴訟法》（2012年修正）：
第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。
但應(yīng)當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當作出裁定。

第二百四十五條人民法院查封、扣押財產(chǎn)時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場；被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當通知其法定代表人或者主要負責人到場。
拒不到場的，不影響執(zhí)行。
被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者財產(chǎn)所在地的基層組織應(yīng)當派人參加。

對被查封、扣押的財產(chǎn)，執(zhí)行員必須造具清單，由在場人簽名或者蓋章后，交被執(zhí)行人一份。
被執(zhí)行人是公民的，也可以交他的成年家屬一份。

房貸逾期還不上法院會拍賣么 房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎

只有一套房子，一般不會強制拍賣。你好劉律師，我想問一下，我因為房貸還不上了，銀行法院起訴，拍賣房產(chǎn)，這樣屬于老賴嗎？只有有執(zhí)行能力但拒絕執(zhí)行的，才屬于老賴。你已經(jīng)拍賣房產(chǎn)還貸，所以你不屬于老賴。欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎？房子貸款不還后，被2113貸款人起訴判決。判決生效后，人民法院掛牌拍賣的財產(chǎn)，將來失主有錢在5261就可以贖回，但那是很渺茫的。房產(chǎn)通過人民法4102拍賣成功后，拍賣人一次性付款后，法院支付給貸款人，之后1653與法院無關(guān)；而要成功贖回，只有......

房貸逾期幾期法院可拍賣 房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎

如果逾期了，一般超過三個月就會被法院起訴，然后就會拍賣。只有把欠款還清。房子有房貸沒還完,欠別家銀行的錢還不了,很行起訴,法院會拍賣房子嗎,房貸可以不還了嗎？房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權(quán)向法院申請強制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟生活，還可能會被刑拘?！　》抠J不按約歸還，銀行會采取的措施及影響：　　1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理......

房貸逾期被法院拍賣了還有錢退嗎 房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應(yīng)當歸還給債務(wù)人欠房貸還不上、銀行起訴后法院掛拍賣了、房主弄到錢了還能贖回來嗎？欠房屋貸款還不上后，被2113貸款方民事起訴并判決，判決生效后執(zhí)行人民法院掛牌拍賣的房產(chǎn)，房主在日后5261有錢是有可能贖回來的，但是那是非常渺茫的。房產(chǎn)被人民法4102院拍賣成功后，拍賣人是一次性付款后，由法院付給貸款方后就1653與法院無關(guān)了；而要成功贖回的，只有自己或通過房產(chǎn)中介、專與受拍人（現(xiàn)在......

房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎（貸款逾期法院拍賣房產(chǎn)）

房貸逾期之后，并不會立刻就進行拍賣，而是先進行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款，貸款機構(gòu)也會發(fā)短信來進行催收。在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因為這時機構(gòu)已經(jīng)可以進行起訴，所以銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。在起訴過后，當事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機構(gòu)起訴后，當事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍賣的。......