一般如果還款的話,銀行也不會(huì)堅(jiān)持起訴
如果房貸還不起怎么辦
如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期,經(jīng)銀行查實(shí)后,會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限,并降低月供。
一般情況下,如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金,越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你,接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子,如拍賣等。
如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門做過(guò)抵押登記,那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候,貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后,依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定,開(kāi)發(fā)商將收回房屋,或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。
這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大,因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買房屋時(shí)的價(jià)格,并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息,也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金,所以,結(jié)果是收回或拍賣后,房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
所以說(shuō),房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的!此外,更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄,一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄,將來(lái)若要向其它銀行借款,可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
法院的目的也是需要你還錢,把錢還給銀行的可能性很小了,應(yīng)該以法院的傳票來(lái)應(yīng)訴,并答應(yīng)全部還清欠款的要求,并承擔(dān)銀行的起訴費(fèi)用才可以的。
因?yàn)殂y行已經(jīng)起訴你,并且交了相關(guān)的費(fèi)用,法院已經(jīng)受理,所以不能撤訴的。
假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還沒(méi)有換錢的動(dòng)作,等法院下了傳票時(shí),已經(jīng)晚了。
房貸逾期90天以上,銀行會(huì)起訴。
無(wú)論是多長(zhǎng)時(shí)間起訴,借款人也因即時(shí)還款,避免造成逾期。
逾期會(huì)有今后貸款和辦理信用卡有影響,逾期的后果:
1、若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。
2、若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收,同樣借款人會(huì)被罰息。
3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,這期間房產(chǎn)或車輛會(huì)被凍結(jié)。
4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。
你這描述有點(diǎn)懵,是不是銀行找了律師起訴你,你的借款合同里面約定對(duì)方的律師費(fèi)由你承擔(dān)啊。
如果是這樣,這個(gè)錢一般你是跑不掉的,因?yàn)殂y行在起訴的時(shí)候已經(jīng)與律師達(dá)成了委托合同。
1、首先查征信報(bào)告,看看自己逾期多少個(gè)月。
2、聯(lián)系貸款銀行,已經(jīng)歸還全部金額,讓銀行取消對(duì)你的上訴。
3、如果銀行還在上訴,那么只有上法院了,多半是銀行想讓你補(bǔ)償一點(diǎn)。
法院的目的也是需要你還錢,把錢還給銀行的可能性很小了,應(yīng)該以法院的傳票來(lái)應(yīng)訴,并答應(yīng)全部還清欠款的要求,并承擔(dān)銀行的起訴費(fèi)用才可以的。因?yàn)殂y行已經(jīng)起訴你,并且交了相關(guān)的費(fèi)用,法院已經(jīng)受理,所以不能撤訴的。假如銀行起訴你,并且也通知了你,你還沒(méi)有換錢的動(dòng)作,等法院下了傳票時(shí),已經(jīng)晚了。房貸逾期被起訴了缺席會(huì)有什么后果房貸被起訴缺席法院可強(qiáng)制執(zhí)行,會(huì)被拍賣房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)來(lái)挽回?fù)p失。房貸不還會(huì)有以下后果:1. 若一次沒(méi)有還款,銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款,同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次......
你可以打電話咨詢一下。一般而言這是銀行催收逾期貸款的一種手段。關(guān)鍵是你盡快把欠款還上就萬(wàn)事大吉了。我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會(huì)拍賣房子這個(gè)重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個(gè)是自己理虧在先,按揭一期不換尚可通融,趕緊還上可以原諒,但是連續(xù)7期不還,怎么也說(shuō)不過(guò)去。其實(shí)銀行業(yè)不愿意走這個(gè)程序,麻煩,而且賠錢。但是本來(lái)你這個(gè)還貸是屬于貸款部門的事情,因?yàn)槟愕耐锨罚@個(gè)已經(jīng)轉(zhuǎn)到追款部門了,通過(guò)法律,利用拍賣的手段減輕銀行的損失。明白了嗎?抓緊跟銀行聯(lián)系,說(shuō)明原因、情況,爭(zhēng)......
你可以打電話咨詢一下。一般而言這是銀行催收逾期貸款的一種手段。關(guān)鍵是你盡快把欠款還上就萬(wàn)事大吉了。法院判決還房貸全款,能否協(xié)商執(zhí)行和解除非貸款提供方同意。如果借貸人愿意協(xié)商和解,不太可能鬧上法庭,更不會(huì)等判決下來(lái)才想到協(xié)商。顯然,提供貸款一方不會(huì)同意,因?yàn)榻杩钊藳](méi)有信用,否則怎么會(huì)告上法庭。欠銀行貸款已經(jīng)強(qiáng)制執(zhí)行可以和銀行協(xié)商廳外和解免息嗎可以和銀行協(xié)商,但是否同意還是要由銀行來(lái)決定的 。我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會(huì)拍賣房子這個(gè)重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個(gè)是......
你可以打電話咨詢一下。一般而言這是銀行催收逾期貸款的一種手段。關(guān)鍵是你盡快把欠款還上就萬(wàn)事大吉了。我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會(huì)拍賣房子這個(gè)重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個(gè)是自己理虧在先,按揭一期不換尚可通融...
我房貸逾期了好長(zhǎng)時(shí)間,但都還的,只是沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)還。被銀行起訴了,我現(xiàn)在按時(shí)交房貸,多久征信能變好?銀行起訴你的話,就可能要求你一次還清,還有可能查封你的房產(chǎn)。
忘還款?中間一直不還款?聽(tīng)起來(lái)像是借口。逾期超過(guò)90天,算是比較嚴(yán)重的違約了。銀行甚至可能要求你提前還清全部貸款本金和截至還款日為止的利息及違約金。房貸未還清網(wǎng)貸欠6萬(wàn)連續(xù)2月逾期逾期總數(shù)6次未超過(guò)90天,征信查了26次現(xiàn)在是黑戶了吧?銀行...
看你合同約定,通常逾期有違約金。通常日罰息月供的萬(wàn)分之一到三。房貸逾期被起訴后已還清逾期款,現(xiàn)法院查封了我房產(chǎn),我該怎么辦?已經(jīng)還清的,可以申請(qǐng)法院解除查封。我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會(huì)拍賣房子這個(gè)重在協(xié)商,看看...
看你合同約定,通常逾期有違約金。通常日罰息月供的萬(wàn)分之一到三。房貸逾期,但是都還上了,銀行起訴怎么辦建議盡快還款,若是招行貸款,如有消費(fèi),請(qǐng)您按時(shí)、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會(huì)生成不良信用記錄,影響您的個(gè)人信用及以后的信用業(yè)務(wù);其次...
法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院競(jìng)拍流程:1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金;2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)...
已經(jīng)還清的,可以申請(qǐng)法院解除查封。我房貸欠7期,現(xiàn)在銀行訴訟法院了,我把逾期房貸還上去還會(huì)拍賣房子這個(gè)重在協(xié)商,看看銀行那邊能不能松口,這個(gè)是自己理虧在先,按揭一期不換尚可通融,趕緊還上可以原諒,但是連續(xù)7期不還,怎么也說(shuō)不過(guò)去。其實(shí)銀行業(yè)...
1.是否需要支付律師費(fèi)取決于你是否聘請(qǐng)了律師。如果沒(méi)有,就不需要付費(fèi)。 2。起訴還涉及法律費(fèi)用,一般要求被告支付。詳見(jiàn)律師函中的說(shuō)明。 3。由于銀行房貸逾期,這家銀行違規(guī)的可能性很小,肯定是自己違規(guī)。所以如果走起訴程序,個(gè)人敗訴的可能性很大...
你這么說(shuō)感覺(jué)要黑銀行一樣,逾期沒(méi)那么嚴(yán)重,還上就行,起訴只是催款手段嚇唬人的,不過(guò)你要是大額的還惡意不還那不好說(shuō)了信用卡逾期沒(méi)還,銀行起訴法院會(huì)查封房產(chǎn)嗎?房子正在還房貸中勞動(dòng)者拖欠銀行費(fèi)用,那么超期的,銀行會(huì)起訴勞動(dòng)者,勞動(dòng)者沒(méi)有資金歸還...
可以賣啊 只要法院沒(méi)有對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行沒(méi)收就可以賣不過(guò)你要先還清貸款才可以過(guò)戶沒(méi)有首付票沒(méi)事 但是要有購(gòu)房發(fā)票或者契稅票房貸想結(jié)清時(shí)發(fā)現(xiàn)有逾期被起訴,此時(shí)房產(chǎn)能買賣嗎先結(jié)清房貸才能交易。因?yàn)闆](méi)有結(jié)清房貸,即使你出售了該套房產(chǎn),也不能過(guò)戶的,相...