一般民事案件,從法院受理之日起至判決之日止的期限為6個月。
一般情況下,你立案。法院受理后,大約一個半月到兩個月開庭。開庭后,可能再過一兩個月就要判決了。
當然,這只是理論上的。
即民事訴訟
主要依據(jù)合同
。開發(fā)商違約不交房,要么支付違約金直至交房
,要么拒收房屋
。事實和理由很簡單。以下
格式可在線獲得。搜索一下。
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發(fā)商延期交房,購房者可催告開發(fā)商要求對方趕緊交房,如果超過了3個月開發(fā)商還是無理由延期,那購房者可以要求開發(fā)商解除合同并賠償損失。在購房合同中,部分開發(fā)商會將延期交房的損失盡可能地降低,比如規(guī)定違約金為總房款的日萬分之零點幾,......
如果與開發(fā)商簽有合同,而且是開發(fā)商違約在先,業(yè)主可以單方面提出起訴,要求開發(fā)商履行合同并給予賠償。開發(fā)商違約交房,業(yè)主可否集體起訴開發(fā)商違約交房,業(yè)主可以集體起訴。...
開發(fā)商延期交房個人能不能直接起訴 開發(fā)商延期交房個人能不能直接起訴?起訴需要提供什么證據(jù)?諸如此類問題,都是我們自己在開發(fā)過程中遇到過,最為頭疼的問題。本文將為大家全面解析《開發(fā)商延期交房維權(quán)指南》,包括打官司需要提供哪些證據(jù)?同時,若開發(fā)商拖欠開發(fā)款及違約金,我們怎么判斷《開發(fā)商延期交房違約責(zé)任》應(yīng)當承擔什么責(zé)任?不過有一點需要提醒,《開發(fā)商違約責(zé)任》應(yīng)該是《民事訴訟法》中的法律責(zé)任第一條適用于所有的有執(zhí)行依據(jù)的法律,在實際中依據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定會有一些差異,請大家在咨詢律師......
見: 起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限...
下面將辦理逾期交房違約金案件的經(jīng)驗給大家講一講,在開發(fā)商逾期交房的情況下我們怎么收集證據(jù)以及怎么來打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準備 逾期交房在一個小區(qū)內(nèi)是普遍的問題,如果不能按時交房,那么開發(fā)商會侵害到很多業(yè)主的利益,最好在訴...
因為你還沒有起訴且沒有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的??梢箝_發(fā)商承擔因延期交房及退房的損失。如有需要,可聯(lián)系我!逾期不交房怎么辦 逾期不交房怎么辦:1.首先,重視購房合同。購買房屋時應(yīng)當簽訂購房合同,仔細閱讀合同條款,認清購買人和開發(fā)商...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下請問開發(fā)商逾期交房怎么辦啊,應(yīng)該如何維權(quán)呢?現(xiàn)在大家買的房很多的期房,都是交完首付款后,等個幾年才能交房的。近幾年,時有...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任,直接要求開發(fā)商承擔相關(guān)責(zé)任,如果開發(fā)商拒絕,就走訴訟程序。開發(fā)商逾期不能交房,如何起訴退房及賠償因為你還沒有起訴且沒有拿到判決,銀行貸款還是需要支付的??梢箝_發(fā)商承擔因延期交房及退房的損失。如有需要,可聯(lián)系...
展開全部可以受理 要求承擔延期交房的違約責(zé)任支付寶逾期起訴立案標準是什么?這個沒有明確的規(guī)定,不過平臺是會給一定容忍限度的,一般是逾期90天以后,金額5萬以上的情況下,被支付寶起訴的概率較高。支付寶逾期起訴立案標準是什么?大家在使用花唄、借...
約定房屋買賣合同后,就要按照合同上約定的時間交房。要是開發(fā)商逾期交房,那么就會導(dǎo)致買房的人到期拿不到房子,不能及時入住,造成一定的損失。開發(fā)商逾期交房造成買房者損失的,就要給賠償。實際中,要是開發(fā)商不能到期交房違約了,你可以要求他們承擔下面...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商合同期限到但不交房,到法院起訴要哪些費用起訴只需要交訴訟費,估計你起訴開發(fā)商只是合同約定的延期交房的賠償,訴訟費應(yīng)該不高
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當事人...
未入住的房子,根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同,繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳,有的是百分之七十,有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策,一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取?新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...