違約金作為一種常見(jiàn)的要求賠償損失的方式，在法律上有原則性的規(guī)定，但沒(méi)有明確規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)，只規(guī)定了違約金過(guò)高或過(guò)低的相關(guān)條款予以調(diào)整。
合同法第一百一十四條【違約金】 當(dāng)事人可以約定一方根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。
當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金起訴狀實(shí)例-開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金依法主張幾年

開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金起訴狀實(shí)例-開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金依法主張幾年 【摘要】本文通過(guò)一個(gè)實(shí)際案例，展示了開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金的訴訟過(guò)程。文章首先介紹了開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金的定義和作用，然后分析了開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金糾紛的常見(jiàn)問(wèn)題，最后提供了具體的起訴狀范例。 【關(guān)鍵詞】開(kāi)發(fā)商；逾期辦證；違約金；訴訟 開(kāi)發(fā)商逾期辦證違約金是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未完成房屋辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致購(gòu)房人受到的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)我國(guó)《建筑法》和《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)自簽約之日起1年內(nèi)辦理房......

產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效-產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效是多久

產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效-產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效是多久 產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的重要證件，也是購(gòu)房、過(guò)戶等手續(xù)中不可或缺的證明文件。然而，由于種種原因，有時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證存在逾期辦理的情況。對(duì)于這種違約行為，權(quán)利人可以采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。那么，產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效是多久呢？本文將為您詳細(xì)解答。 一、產(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效法律規(guī)定 根據(jù)我國(guó)《合同法》第四十二條規(guī)定：當(dāng)事人就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，訴訟時(shí)效期間為一年?？芍a(chǎn)權(quán)證逾期辦理違約金訴訟時(shí)效為一年。 但是，根據(jù)......

房產(chǎn)證逾期違約金起訴-起訴逾期房產(chǎn)證違約金的期限

購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任： 1、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償損失等。 雖然向法院起訴可以解決開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問(wèn)題，但是畢竟打官司耗時(shí)耗力，對(duì)購(gòu)房者造成巨大負(fù)擔(dān)。因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始允許購(gòu)房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時(shí)解決房產(chǎn)證糾紛。需要提醒的是，購(gòu)房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開(kāi)發(fā)商違約的事實(shí)，購(gòu)房者依然有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 合同寫(xiě)的房產(chǎn)證辦理逾期違約金起訴有時(shí)效限制不我于2006年3月從一房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處買了一間商鋪，并按雙方合......