相信現(xiàn)在很多人租賃房屋都是選擇通過房屋中介進(jìn)行的吧,此時(shí)一定要注意通過正規(guī)的房產(chǎn)中介來租房,這樣對(duì)自身利益也是一種保障。而委托房產(chǎn)中介的,必然需要支付一定的中介費(fèi)。那到底租房的中介費(fèi)該怎么收呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。 一、租房的中介費(fèi)該怎么收 根據(jù)我國《民法典》第424規(guī)定,居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。對(duì)于居間合同,如果居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)按約支付報(bào)酬;居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付......
一、租房遇到黑中介怎么辦1、登陸這個(gè)網(wǎng)站(全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng))查一下該租房黑中介公司是否注冊(cè),并記錄公司的法人、地址、稅號(hào)、機(jī)制、注冊(cè)地等信息。2、登錄各城市的工商局網(wǎng)站,如包頭市工商管理局網(wǎng)站,進(jìn)行實(shí)名投訴與舉報(bào)租房黑中介公司,同時(shí)12315電話投訴。3、如果該租房黑中介公司已備案,可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進(jìn)行投訴舉報(bào),并同時(shí)撥打各城市住建委電話投訴舉報(bào)租房黑中介。4、如果該租房黑中介公司沒有提供發(fā)票,可以登陸各城市地稅局網(wǎng)站舉報(bào)與投訴該租房黑中介公司偷稅漏稅,并撥打12366同步電話舉......
租房中介違約怎么辦(一)定金條款相當(dāng)于違約金條款,對(duì)雙方具備約束力。如果繳納完租房定金中介毀約,租客有權(quán)要求房東支付兩倍定金作為賠償,如果是中介方面的因素,可以向中介提出違約賠償。無法協(xié)商解決的,租客還能夠通過調(diào)解、仲裁的方式解決,甚至可以上升到司法訴訟程序。(二)繳納完租房定金中介毀約怎么辦當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,......
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,越來越多人變身為北漂、廣漂一族,住房問題,孩子學(xué)習(xí)問題等就不可避免。但是,北上廣深發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)帶來了一個(gè)很重要的問題,那就是高漲不下的房?jī)r(jià),因而,租房的價(jià)格也必定不低。那么上海租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?上海租房中介費(fèi)收取...
租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同,有的全部由租客承擔(dān),不同的地方收費(fèi)方式會(huì)有不同。 直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻...
中介合同糾紛又稱居間合同糾紛,關(guān)于居間合同糾紛解決的辦法有3種:第一是和解,當(dāng)事人在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭(zhēng)議的事項(xiàng)協(xié)商一致達(dá)成和解協(xié)議,從而解決糾紛。第二是調(diào)解,雙方在居委會(huì)、村委會(huì)、調(diào)解委員會(huì)的主持下,通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事...
中介租房是否要看房產(chǎn)證 租房一定要仔細(xì)查看房產(chǎn)證和房東的身份證信息,確定房子的真實(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬,防止被二房東欺騙。另外租房一定要簽訂租房合同,并保留各項(xiàng)材料,以備在需要時(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。 中介租房要注意什么 一、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋...
房地產(chǎn)中介收費(fèi)是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價(jià)的50%!買賣是買賣雙方的是成交價(jià)的2%!現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是最高收費(fèi)。全部收費(fèi)都一次性收取的。 中介費(fèi)一般是一個(gè)月房租,有租房人和承租人...
為了躲過春節(jié)過后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),每到年末,不少想租房的人都開始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí),媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問題最為集中?! “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半,也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同,有的全部由租客承擔(dān),不同的地方收費(fèi)方式會(huì)有不同。 直接找到房東,商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村,租客通過貼在墻...
1.當(dāng)然沒問題拉,如果你要求速度的話肯定要多跑幾家了 2.在北京是你簽完合同才交中介費(fèi)的,看房不收費(fèi)!收費(fèi)的你就不要跟著看了,如果你在一家成交,別的中介公司你就不用管了,不用付他們?nèi)魏钨M(fèi)用 3.看房子不收任何費(fèi)用! 5.北京比較正規(guī)的有鏈家...
可以通過上網(wǎng)尋找和中介的方法。當(dāng)今社會(huì),人們找房子已經(jīng)沒有那么繁瑣了,但是找房子不繁瑣了,挑房子卻需要花費(fèi)一些精力了,因?yàn)楝F(xiàn)在人們的需求真的是各種各樣的,短租房的市場(chǎng)也越來越大 其實(shí)短租房和正常房源一樣,很多房東也是會(huì)將其發(fā)布到租房的平臺(tái)的...
現(xiàn)在買房好像必須要通過中介一樣。都?jí)艛嗔藛幔啃路渴蹣翘幰捕际悄械?,賣房也和中介一樣的性質(zhì),每個(gè)中介售樓工作員都有車有房的,它們賺錢還真快。我最恨中介,提成1.5%不但,在里面還會(huì)做鬼,房東賣房本來100萬,它幫房東120萬賣出,讓房東分10...