每個銀行處理的時間是不同的；
　　一般來說，房貸逾期，銀行會電話或發(fā)函催還，然后，發(fā)律師函，最后是去法院起訴，申請房產拍賣。

這個重在協(xié)商，看看銀行那邊能不能松口，這個是自己理虧在先，按揭一期不換尚可通融，趕緊還上可以原諒，但是連續(xù)7期不還，怎么也說不過去。
其實銀行業(yè)不愿意走這個程序，麻煩，而且賠錢。
但是本來你這個還貸是屬于貸款部門的事情，因為你的拖欠，這個已經轉到追款部門了，通過法律，利用拍賣的手段減輕銀行的損失。
明白了嗎？抓緊跟銀行聯(lián)系，說明原因、情況，爭取撤訴。

不一定。
如果銀行催款兩次以上還不還款，同時已經起訴你信用卡詐騙及惡意透支，并且銀行方向法院提出申請的拍賣的，經法院同意后，法院會強制執(zhí)行您的財產（拍賣房子）。

房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權向法院申請強制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個人征信造成不良記錄影響今后的經濟生活，還可能會被刑拘。

　　房貸不按約歸還，銀行會采取的措施及影響：
　　1、若一次沒有還款，銀行將會經過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產生罰息。

　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣借款人會被罰息。

　　3、若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。

　　4、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。

　　5、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

　　6、貸款申請人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

　　注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

理論上是會的。
但是現(xiàn)在這種情況在銀行出現(xiàn)很多。
銀行只會催繳欠款，甚至降低你的信用等級。
這會影響你以后貸款。

法院可以拍賣。
若逾期還款次數(shù)達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。

法院競拍流程：
1、競買人應當向人民法院交納保證金；
2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；
3、拍賣成交后，拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。
拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。
拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本；
4、拍賣機構應在拍賣成交后三個工作日內，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業(yè)務部門；
5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規(guī)定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶；
6、支付拍賣機構傭金。
傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用；
7、買受人全額交付價款后，業(yè)務部門應在十個工作日內制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續(xù)。

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