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        房貸逾期仲裁與起訴有什么區(qū)別(貸款逾期向法院還是仲裁機(jī)構(gòu)起訴)

        2023-06-06 12:12發(fā)布

        房貸逾期仲裁與起訴有什么區(qū)別

        仲裁和訴訟具有共性,從宏觀層面上講,二者都是第三方機(jī)構(gòu)解決糾紛的程序性制度,但是,在發(fā)生、管轄、裁判者選擇、審理案件的規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)、審級等方面,二者的差異還是相當(dāng)明顯的。

        首先,仲裁沒有級別管轄與地域管轄的限制。
        在約定仲裁機(jī)構(gòu)時,當(dāng)事人可以根據(jù)自己的需要,靈活選取。
        而在進(jìn)行訴訟時,必須按照級別管轄與地域管轄的規(guī)定,去有管轄權(quán)的法院起訴和應(yīng)訴。

        對于訴訟來說,一旦糾紛發(fā)生,管轄法院基本就確定好了。
        之所以訴訟有管轄制度的規(guī)定而仲裁沒有,主要原因是訴訟是一種法定的糾紛解決方式,全國有近4000個法院,出于流程完整與成本節(jié)約的考量,需要將案件分流到特定的法院,以節(jié)約成本。

        此外,從方便查明案件事實與便利執(zhí)行的角度來看,傳統(tǒng)的訴訟更重視訴訟參與人或爭訟的標(biāo)的,所以,按照被告或爭議財產(chǎn)所在地來確定管轄法院就合情合理了。

        仲裁的考慮與訴訟頗有不同。
        因為仲裁是當(dāng)事人自愿提起的流程,所以,賦予當(dāng)事人根據(jù)業(yè)務(wù)需要選擇不同的仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)利便理所當(dāng)然。
        相比于訴訟,仲裁更為關(guān)注爭議事件本身。
        所以,仲裁制度沒有也不適合有管轄制度的約束。

        其次,仲裁申請人有權(quán)指定仲裁員來審理案件,但訴訟當(dāng)事人無權(quán)指定法官。
        回避制度是訴訟當(dāng)事人對法官的消極選擇權(quán)限,即不選擇某法官或某些法官審理自己的案件的制度。

        傳統(tǒng)的訴訟理論認(rèn)為:訴訟是法官居中審理案件的過程,法官必須持中立立場,無需事先了解案情。
        既然這樣,那任何一個法官均可勝任案件的審理。
        但是,民商事案件類型多種多樣,隨著信息化進(jìn)程的發(fā)展,民商事爭議的技術(shù)含量與日俱增。
        在這種情況下,對于具有復(fù)合背景的裁判者的要求也與日俱增。

        相比于知識結(jié)構(gòu)相對單一的法院,仲裁員普遍具有較高的職稱和更為多元的背景。
        在賦予仲裁申請人選取仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)利的基礎(chǔ)上,再賦予其選擇具有特定專業(yè)能力的仲裁員進(jìn)行仲裁的權(quán)利,會更有利于糾紛的解決。

        再次,不同于嚴(yán)格以法律為審理案件標(biāo)準(zhǔn)的法院,仲裁機(jī)構(gòu)的審理標(biāo)準(zhǔn)更為靈活。
        如上文所說,仲裁員的背景較為復(fù)合,有利于解決專業(yè)性糾紛,此外,各仲裁機(jī)構(gòu)都有權(quán)限制定自己的仲裁規(guī)則。
        而對于法院來說,制定自己的組織規(guī)則的權(quán)限顯得不可望亦不可及。

        最后,不同于訴訟的四級法院兩審終審制,仲裁采取的是一裁終局制度。
        我國法院共分四個級別,分別為最高人民法院、高級人民法院、中級人民法院和基層人民法院。
        為了防止一次訴訟程序可能發(fā)生的錯誤,并規(guī)避可能存在的訴訟中的主場優(yōu)勢問題,我國規(guī)定了訴訟普遍采取兩審終審制度。

        而按照民事訴訟法的規(guī)定,一審的期限為6個月,并可延長,二審的期限為3個月,也可延長,如果案件進(jìn)入再審、重審或抗訴環(huán)節(jié),審理流程可能會從頭開始。
        所以,當(dāng)一個案件進(jìn)入訴訟程序之后,其時間成本便不容忽視。

        而仲裁的一裁終局制度保證了仲裁裁決一經(jīng)做出,便具備了強(qiáng)制執(zhí)行效力,可以為爭訟人節(jié)約大量的時間成本。
        傳統(tǒng)的線下仲裁審理期限為6個月,而網(wǎng)絡(luò)仲裁審理期限則大大縮短。

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