在生活中，大多數(shù)人都有急需用錢的時候，有時所需數(shù)額較大，大多數(shù)人都會選擇辦理房屋抵押貸款來解決資金短缺現(xiàn)象，那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個月無法按期還款或累計6個月無法按期還款，銀行會發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過訴訟程序，對抵押的房產(chǎn)進行處置，可以將抵押房產(chǎn)進行拍賣用以償還貸款。
還有一個辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。
還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時，選擇向其他貸款機構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請無抵押貸款;如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項即可。
如貸款銀行向法院申請強制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)。
房產(chǎn)拍賣需要3個月左右的時間，如此一來，借款人相當(dāng)于獲得了一定期限的還款 “寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時間來應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。
法律依據(jù)：《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

經(jīng)濟糾紛起訴有效期為2年。

剛開始所有的手續(xù)都是按正規(guī)程序走的，如果對方真要走法律程序，因為有強執(zhí)公證在，執(zhí)行你的房產(chǎn)法院拍賣就更加方便，你資金不到位的話，可以跟對方好好商量商量。
如果你只是暫時資金不到位，還是想要房產(chǎn)的話，我公司可以給你轉(zhuǎn)接過來替你把錢還上，變成欠我們的錢，利息比你現(xiàn)在的低很多，很多。
前提是你人靠譜情況下。

需要看對方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定；即使合同中有約定，對方要求按照合同約定實現(xiàn)抵押權(quán)， 在訴訟中還是有和解的可能性的，對方的目的是收回貸款，只要能設(shè)法償還貸款，對方不會一定要拍賣房屋。

在辦理貸款時有沒有辦理他項權(quán)利證書，如果已經(jīng)抵押給銀行，那銀行就有處理抵押物的權(quán)利，第三人不具備擁有房產(chǎn)的權(quán)利，如果第三人申請法院查封了該房產(chǎn)，銀行也是享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利的

貸款逾期法院起訴無房產(chǎn)證

執(zhí)行你貸款時做抵押的物品或房產(chǎn)。 通常銀行只要肯貸款給你，就證明你是那些抵押的物品或房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，銀行是收到了材料證明的。 有了這些材料證明，銀行就可以起訴法院，執(zhí)行你提供的這些抵押品。 不是必須要有房產(chǎn)證的。私人欠款還不上,被起訴了,法院查封了一套商品房,沒有房產(chǎn)證,有買賣合同,會拍賣嗎？如果按你所說，沒有房產(chǎn)證，沒有合同，那銀行更要拍賣了，將不合法變?yōu)楹戏?，你說會拍賣嗎差銀行貸款,銀行起訴了本人又沒車沒房法院會怎么辦銀行會依法起訴法院來強制執(zhí)行。你的所有銀行存款會被用來償還債務(wù)。同時還會影響......

私人房產(chǎn)抵押借貸的流程是怎樣的（私人房產(chǎn)抵押注意事項）

一、私人房產(chǎn)抵押借貸的流程是怎樣的?一般私人房產(chǎn)抵押借貸的流程如下：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;3、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評估;4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;6、抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù);7、開戶、放......

房產(chǎn)證抵私人息錢逾期被起訴(房產(chǎn)證抵私人息錢逾期被起訴)

1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。......