債權(quán)人可以依法向人民法院提起民事訴訟。
即使資產(chǎn)已全部抵押，也可能存在可執(zhí)行的其他財(cái)產(chǎn)。
且只有通過(guò)法律途徑才能合法的維護(hù)自身權(quán)益。

提起民事訴訟時(shí)需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對(duì)方身份證復(fù)印件，證據(jù)清單和證據(jù)材料（即對(duì)方欠款的證據(jù)）。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》
第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百二十條　起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

第一百二十一條　起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

1. 不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)需要登記才能生效，也就是說(shuō)你把房子抵押給別人的行為是無(wú)效的。

2. 如果欠別人錢的話，別人有權(quán)查封你的多余的房子（給你留一套最小的?。┻€有你名下的所有財(cái)產(chǎn)，給你留了必要的生活費(fèi)之后，會(huì)強(qiáng)制拍賣你的其他財(cái)產(chǎn)。

3. 如果債務(wù)還沒(méi)有還清，等你以后有錢了，別人還會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行‘
4. 你的第二段話條理不清，實(shí)在看不懂。

5. 謝謝

1、乙方債主在債權(quán)到期后，當(dāng)然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來(lái)償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。

2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。
如果進(jìn)入訴訟程序，法院判的話會(huì)用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來(lái)償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒(méi)有剩余，只能用債務(wù)人的其他財(cái)產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。

3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒(méi)有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房?jī)斶€乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。

你好 有效，但是房子抵押了，那這個(gè)房的抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)，如果有剩余，你可以得到，如果沒(méi)有，這個(gè)沒(méi)用。

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你好，首先只要你的父親沒(méi)有詐騙的故意，或者為獲得貸款而提供虛假資料的話，一般不會(huì)涉及到刑事責(zé)任的，所以不會(huì)坐牢。其次，如果銀行貸款沒(méi)有及時(shí)還上的話。銀行會(huì)一直打電話來(lái)催債，并且伴隨著的是高額罰息，而你父親的信用也會(huì)被納入不良記錄，很可能被列入失信黑名單，之后你的父親想要繼續(xù)辦理信用卡或者貸款之類的，都很困難了。在銀行各種方法都窮盡的情況下，你父親仍然還不上貸款，銀行會(huì)追究你的民事責(zé)任，向法院起訴，訴訟過(guò)程中還有可能向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封你父親在鄉(xiāng)下的房產(chǎn)，到執(zhí)行階段申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣、變賣你父......

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