一般訴訟費用是由違約方承擔(dān)，也可跟銀行協(xié)商分擔(dān)訴訟費。

敗訴人承擔(dān)訴訟費用這是世界上多數(shù)國家確定訴訟費用負(fù)擔(dān)所遵循的一般原則，我國也采用這一原則。
訴訟費用原則上由敗訴人負(fù)擔(dān)，是因為在通常情況下，是由于敗訴人的過錯才導(dǎo)致了糾紛的發(fā)生，導(dǎo)致了訴訟的進行，所以因訴訟而產(chǎn)生的各種費用應(yīng)由他來承擔(dān)。
但是，有些訴訟的結(jié)果當(dāng)事人并非全敗或全勝，往往各有勝負(fù)，因而訴訟費用需要分擔(dān)。

協(xié)商負(fù)擔(dān)和由人民法院依職權(quán)決定由哪方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。
《交納辦法》規(guī)定，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的案件，訴訟費用的負(fù)擔(dān)，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由法院決定。
離婚案件訴訟費用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由法院決定。
執(zhí)行中當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的，申請費的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院決定。

合法的，此外，你不違約就不會引發(fā)訴訟費和律師費的損失，或者在銀行催收的時候還了錢也不會出現(xiàn)這些損失。
有什么好氣的。

1. 索要貸款結(jié)清證明。
同樣的辦理房貸解除抵押手續(xù)，還是需要這個貸款結(jié)清證明，證明你的貸款已全部還完。

2. 準(zhǔn)備解除抵押資料。
辦理房貸解除抵押的資料比較少，小編就以本住所地為例，一般只需要貸款人的身份證原件及貸款結(jié)清證明原件就可以了。

3. 到貸款銀行提出解抵申請。
帶上上述材料到你的貸款銀行的個貸中心提出辦理解除抵押的申請，不需要書面申請，口頭申請即可。

4. 網(wǎng)上錄入解抵信息。
根據(jù)你提供的證件，工作人員就會把你們的身份信息錄入專門的解除抵押網(wǎng)上系統(tǒng)（現(xiàn)在為了方便客戶辦理解除抵押手續(xù)，一般的銀行都可以登錄解除抵押辦理網(wǎng)上系統(tǒng)，具體名稱不是很清楚，小編當(dāng)時辦理時，工作人員也沒有透露。
），然后點擊預(yù)約解除抵押，就代表你的解除抵押申請已經(jīng)提交成功，等待房管局的網(wǎng)上審核和操作了。

5. 去房管局查詢。
一般工作人員會告訴你，等待半個月左右就去房管局查詢房屋所有權(quán)的解除抵押情況，假如查不來抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手續(xù)辦理完畢了。

6. 取回不動產(chǎn)證書。
假如當(dāng)時在辦理抵押時，對方押了你的不動產(chǎn)證書，或者給你開具了他項權(quán)證書，此時，你就可以去抵押權(quán)人手上取回你的不動產(chǎn)證書了，或者是去房管局備案取消他項權(quán)。
（由于小編當(dāng)時抵押時，抵押權(quán)人并沒有受任何證件，故并未進行這一步。
）

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