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        房貸逾期法院收房-購房者逾期收房

        2023-06-06 08:39發(fā)布

        房貸逾期法院收房

        可以會。
        當債主方向法院提出申請的,如果法院判定您應該支付對方債務,法院會強制執(zhí)行您的財產(chǎn)。

          法院強制執(zhí)行財產(chǎn)情況:
          強制執(zhí)行是法院審理案件完結以后,應該支付一方不支付,被支付一方向法院申請的,如果是判定您應該支付對方債務,法院會強制執(zhí)行您的財產(chǎn)。

          根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定,我國人民法院強制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種:
          一、查詢、凍結、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。

          查詢是指人民法院向銀行、信用合作社等單位調查詢問或審查追問有關被申請人存款情況的活動。

          凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執(zhí)行時,對被申請執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。

          人民法院采取凍結措施時,不得凍結被申請執(zhí)行人銀行賬戶內國家指明用途的專項資金。
        但被申請執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務的,人民法院可以凍結。

          凍結被申請執(zhí)行人的存款的最長期限為六個月,需要繼續(xù)凍結的,應在凍結到期前向銀行、信用合作社等辦理凍結手續(xù),否則,逾期不辦理,視為自動解除凍結。

          劃撥是指人民法院通過銀行或者信用合作社等單位,將作為被申請執(zhí)行人的法人或其他組織的存款,按人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書規(guī)定的數(shù)額劃入申請執(zhí)行人的賬戶內的執(zhí)行措施。
        劃撥存款可以在凍結的基礎上進行,也可以不經(jīng)凍結而直接劃撥。

          人民法院采取查詢、凍結、劃撥措施時,可直接向銀行營業(yè)所、儲蓄所及信用合作社提出,無需經(jīng)其上級主管單位同意。
        外地人民法院可以直接到被申請執(zhí)行人住所地、被執(zhí)行財產(chǎn)所在地的銀行、信用合作社查詢、凍結和劃撥存款,不需經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ和饣蛘咿D辦手續(xù)。
        當?shù)劂y行、信用合作社必須協(xié)助辦理,不得以扣收到期貸款或貸款利息等任何理由拒絕和搪塞。
        拒絕協(xié)助的,人民法院可以依照《民事訴訟法》的規(guī)定予以罰款,建議監(jiān)察機關或者有關機關給予紀律處分。

          二、扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。

          《民事訴訟法》第222條規(guī)定:“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入。
        但應當保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費用。
        人民法院扣留、提取收入時,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲蓄業(yè)務的單位必須辦理。
        ”在執(zhí)行實踐中,扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入是人民法院經(jīng)常使用的一種執(zhí)行措施。
        扣留和提取是緊密相聯(lián)的兩個執(zhí)行措施,扣留是臨時性措施,是將被申請執(zhí)行人的收入暫扣下,仍留在原來的單位,不準其動用和轉移,促使其在限定的期限內履行義務。
        如超過期限仍不履行的,即可提取該項收入交付申請執(zhí)行人。

        如果房貸還不起,銀行會收房嗎?

        非常糟糕的情況。
        銀行首先會進行不斷的催收工作,包括上門催討和電話、信函等各種方式。
        然后你還是無法按時還款,可能會收到法院的傳票,即銀行通過訴訟的手段來追償貸款,當然你一定會敗訴的,銀行會要求法院予以執(zhí)行,那時你的正常收入大部分會被用來還款,比較悲慘。
        但如果這是你名下的唯一一套住房,一般不會出現(xiàn)銀行收房的情況,不是唯一一套,銀行會收房的。
        同樣,你也可以根據(jù)自己的實際情況,與銀行協(xié)商一下是否能暫時停止還款或延長還款期限以降低每月還款額。
        如果房產(chǎn)市場上升較快,也可以考慮出售該房產(chǎn),用以支付銀行貸款,銷售多余款可以另外購置房產(chǎn)。
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        房主沒還貸款,法院來收房子怎么辦

        沒辦法,只能讓法院查封,然后拍賣。
        所得款先給銀行,銀行扣完貸款、利息及滯納金后,多余的部分給房東。

        欠銀行貸款,法院有權沒收房產(chǎn)嗎

        欠銀行貸款還不上不會沒收全部財產(chǎn);
          在銀行貸的錢不還的處理方式和后果:
          1、確實沒有償還能力的,應當與銀行進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。

          2、如果銀行起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。

          3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

          4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。

          5、有能力而拒不執(zhí)行的情況下,涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

          《刑法》第三百一十三條 【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行,情節(jié)嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

        只有唯一一套按揭房子,房貸逾期了要收房嗎

        房貸逾期是違約的行為,要承擔相應的違約責任,也會造成逾期,補交相應的罰息。
        應補交欠款并與對方聯(lián)系說明緣由,并非惡意推遲。
        若惡意欠款不還,除受到高額罰息以外,還會引起法律糾紛。

        逾期還款:
        1、承擔高額罰息。

        2、造成法律糾紛。

        3、在全國征信系統(tǒng)中留下“信用污點”。

        違約是指合同當事人完全沒有履行合同或者履行合同義務不符合約定的行為。

        違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。
        違約行為是違約責任的基本構成要件,沒有違約行為,也就沒有違約責任。

        違約責任是違反合同的民事責任的簡稱,是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。
        《合同法》第七章第一百零七條、第一百零八條對
        按揭不還:
        債務人欠款,債權人可以直接要求對方償還,如果對方拒絕,觸犯《民事訴訟法》的管理規(guī)定,債權人可以去法院起訴,由法院判決對方歸還欠款。

        《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:
        (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
        (二)有明確的被告;
        (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
        (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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