二手房逾期交房后還能起訴。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買(mǎi)受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。
對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。

房屋買(mǎi)賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。
具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。

關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任
1、房屋買(mǎi)賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。
如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。

2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的，則視為雙方已完成房屋交接手續(xù)。

備注：
1、部分中介公司在買(mǎi)賣合同條款制作中都沒(méi)有約定交房條款，一旦交房產(chǎn)生爭(zhēng)議，往往找不到直接的條款進(jìn)行解釋。
對(duì)賣方而言，交房是其最后一項(xiàng)重要義務(wù)，如果賣方不交房，買(mǎi)方就無(wú)法實(shí)現(xiàn)居其屋的要求，況且賣方已經(jīng)收到全部房?jī)r(jià)款，再使用出售的房屋就沒(méi)有法律依據(jù)。
因此，有必要對(duì)拒不交房的行為進(jìn)行限制。

2、當(dāng)然，如果房屋質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有根本性瑕疵，買(mǎi)方?jīng)]有權(quán)利拒絕接收房屋，也無(wú)權(quán)拒絕支付房屋尾款。
如果在房屋交付標(biāo)準(zhǔn)上(包括房屋存在部分滲漏水，不影響居住)產(chǎn)生分歧，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在收房后再尋求法律方式解決房屋交付標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題。

這主要看買(mǎi)賣合同中關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任，按合同約定辦理，無(wú)明確約定的，雙方協(xié)商解決。

二手房逾期交房糾紛案例（二手房逾期交房糾紛）

根據(jù)合同法規(guī)定，簽訂的合同損害國(guó)家和集體利益的，合同無(wú)效。因此，您的網(wǎng)簽合同無(wú)效。那要看你簽的買(mǎi)賣合同里是怎么約定交房的。如果你的房子已經(jīng)過(guò)戶，你可以拿著你的買(mǎi)賣合同起訴賣方，要求他把房子交付給你，并按照合同賠償你的損失。如果所有權(quán)沒(méi)有過(guò)戶，那就要看你的買(mǎi)賣合同上寫(xiě)的是什么了。如果寫(xiě)的是營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅，契稅由你承擔(dān)，那我勸你還是給他錢(qián)，過(guò)戶的時(shí)候給他。只要過(guò)了戶口，你就主動(dòng)了，房子就已經(jīng)是你的了。二手房逾期交房，我是否可以強(qiáng)制入住？它不能被強(qiáng)迫留下。應(yīng)該走法律程序。購(gòu)買(mǎi)二手房的流程和注意事項(xiàng)如下:......

二手房逾期-二手房逾期付款的違約責(zé)任

首先，請(qǐng)把問(wèn)題說(shuō)清楚。你沒(méi)有要求交房，只是說(shuō)要延期。這得由你來(lái)協(xié)商。第二:如果你們協(xié)商不成，確定5月交房。如果拖到7月份，可以按照簽訂合同的流程，按照簽訂的合同進(jìn)行賠償，比如0.01%的違約金。歡迎參考。精英房地產(chǎn)為您服務(wù)。二手房逾期交房，我是否可以強(qiáng)制入?。克荒鼙粡?qiáng)迫留下。應(yīng)該走法律程序。購(gòu)買(mǎi)二手房的流程和注意事項(xiàng)如下: 1。買(mǎi)賣過(guò)程分為全款購(gòu)買(mǎi)和按揭購(gòu)買(mǎi) (1)，買(mǎi)方貸款購(gòu)買(mǎi)1。銀行征信(去人民銀行查買(mǎi)家征信)2。產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押)共有人)3。向賣方支付首付款，保留房屋尾款4。在......

二手房逾期交房糾紛起訴案例(二手房買(mǎi)賣付款逾期糾紛)

房屋買(mǎi)賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權(quán)利。關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任1、房屋買(mǎi)賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買(mǎi)賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方......