您好~
您的問題昨天已經(jīng)有很多同仁答復(fù)。
正如各位所述,訴訟費要根據(jù)爭議的金錢數(shù)額來決定,由敗訴方承擔(dān)。
您可以委托他人代理,但這涉及到專業(yè)問題,不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。
費專業(yè)能力的差異,收費就不同。
可能有人收1000元,有人收3萬元不等,但一般來說,提供的服務(wù)永遠(yuǎn)和收費成正比。
一審如果是簡易程序3個月,普通程序6個月,有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準(zhǔn),可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批準(zhǔn),可以再延長三個月。
審理對民事判決的上訴案件,審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準(zhǔn),可以延長三個月。
這還不算執(zhí)行期間。
如果進(jìn)入訴訟,就不要過分注重審限,因為在我們的體系下審限很多時候就是個擺設(shè)。
協(xié)商不成可以起訴解決。
一審普通程序不超過六個月,簡易程序不超過三個月。
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。收房后還能追究開發(fā)商逾期交房的違約責(zé)任嗎?逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因為:第一、......
解答如下:1、據(jù)你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格,不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責(zé)任。也可在符合條件時解除合同。起訴開發(fā)商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個月嘛一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。當(dāng)然,這只是理論上的。我能否起訴開發(fā)商逾期交房的賠償?現(xiàn)在起訴是否超過訴訟時效?你好。若認(rèn)購書上約定了逾期交房的違約金承擔(dān)方式或計算方法,則你可以協(xié)議書的約定主張權(quán)利。若商品房......
一般民事案件,自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案,法院受理后,大概一個半月到2個月會開庭,開庭后再過一兩個月可能會下判決。當(dāng)然,這只是理論上的。開發(fā)商延期交房法院不受理為什么?怎么辦?去法院法院不立案,說現(xiàn)在廳長有新政策,不受理?這樣怎么辦?開發(fā)商延期交房肯定要承擔(dān)違約責(zé)任了。但現(xiàn)在開發(fā)商交房了沒有?如果現(xiàn)在開發(fā)商還沒有交房,那么起訴到法院不好判決違約責(zé)任的承擔(dān),因為違約孩子繼續(xù)。有可能當(dāng)?shù)卣槿肓碎_發(fā)商延期交房的問題,其實首先得保證房屋的交付,再談違約責(zé)任的承擔(dān)。可以......
只要雙方有簽訂的購房合同,對方就可以提起違約訴訟。房地產(chǎn)開發(fā)商違約,我到法院起訴,但法院不受理?1.法院不應(yīng)審查這兩份證明,而應(yīng)依法受理,并可要求其出具不予受理上訴的裁定。2 .。商品房預(yù)售主要看有沒有預(yù)售證。上述兩證是辦理預(yù)售證的條件,兩...
當(dāng)然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認(rèn)為房屋實際交...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
當(dāng)然有訴訟時效了,一般是兩年,但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間:1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年;2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年(這種意見把逾期交房違約金看做一個整體,認(rèn)為房屋實際交...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任,直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,如果開發(fā)商拒絕,就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下求訴狀.買了一個商品房,開發(fā)商逾期交房(超4個月),不按合同約定賠錢,訴訟請求按合同約定賠錢4月而已 不值得 這樣...
2.約定的逾期交房違約金應(yīng)按合同約定支付。除非開發(fā)商有免責(zé)事由,如合同約定的地震、戰(zhàn)爭等不可抗力原因,并已盡到及時告知義務(wù),否則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;【/h/】未明確約定逾期交房違約金如何計算的,應(yīng)當(dāng)按照逾期交房時相關(guān)主管部門公布的...
雙方有合同約定的,按照合同約定數(shù)額賠償,沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。逾期交付使用房屋的,按...
當(dāng)然有訴訟時效,一般是兩年。但在實踐中,各地法院的起止時間不同:1。多數(shù)法院從知道自己權(quán)利被侵害之日起兩年,即合同約定的交付時間;2.也有法院從房屋實際交付之日起算兩年(本意見將逾期交房違約金視為一個整體,認(rèn)為違約金數(shù)額的債務(wù)可以在房屋實際...