起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經(jīng)理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內(nèi)容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應支付原告違約金 ...

按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

二，違約金的計算
最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》[法釋（1999）8號]有明確具體的規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
逾期付款違約金應參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準分段計算。
中國人民銀行規(guī)定的標準為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三；1999年6月10日至今，為日萬分之二點一。

以上資料是我剛找的，按照你說的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元，，我估計你這個寫的有點不對勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應該是真算明白了他應該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會給你答復的

購房者可以向法院起訴追究違約責任： 1、起訴后，要求開發(fā)商辦理房產(chǎn)證; 2、起訴后，要求開發(fā)商支付違約金、賠償損失等。
雖然向法院起訴可以解決開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證的問題，但是畢竟打官司耗時耗力，對購房者造成巨大負擔。
因此，目前部分地區(qū)已經(jīng)開始允許購房者自行辦理房產(chǎn)證，以便及時解決房產(chǎn)證糾紛。
需要提醒的是，購房者自行辦理了房產(chǎn)證，這并不能改變開發(fā)商違約的事實，購房者依然有權要求開發(fā)商承擔違約責任。

貸款的錢不還后果：
1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；
2.如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；
3.法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款；
4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

我不是律師，據(jù)我所知，自收房之日起，九十個工作日內(nèi)給你辦下來房產(chǎn)證，屬于正?，F(xiàn)象，如果時間過長，說明開發(fā)商的手續(xù)不全，不具備辦理房產(chǎn)證的條件，通常開發(fā)商都會給個說法的你要得到開發(fā)商的賠償可不是一件容易的事。

房產(chǎn)證逾期起訴需要什么資料-房地產(chǎn)逾期辦理房產(chǎn)證該怎么賠償

lz你好，你的是一手房還是二手房呢？ 如或是一手房，起訴就比較難了。 如果是二手房，要先通過郵件，短信等方式發(fā)告知函，告知函上面一定要寫明情況以及合同上面的交樓日期，告知對方已經(jīng)逾期交樓，然后還要在上面寫上你的聯(lián)系方式。這個告知函的作用是用于收集證據(jù)。當然，如果對方看到你的告知函就交樓給你，那就不用搞這么多事啦。如果繼續(xù)這樣，就需要請律師發(fā)律師函，律師函的作用是告知對方，你要起訴對方，讓他請律師的意思。所以在發(fā)律師函前一定要發(fā)告知函哦。 至于賠償問題，就要根據(jù)購房合同賠償，購房合同上面有寫明賠......

逾期辦理房產(chǎn)證超過3年可以起訴嗎（房產(chǎn)證逾期怎么算起訴期）

一是按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》的相關規(guī)定，即預售商品房的購買人應當自商品房交付之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。商品房買受人應當自買賣合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續(xù)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋權屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。 二。在沒有約定的情況下，如果開發(fā)商拖延辦理產(chǎn)權證超過90天，業(yè)主完全可以追究開發(fā)商的違約責任，即逾期辦理產(chǎn)權證的違約金。合同沒有約定逾期違約金標準的，可以按照已付房價款總額和中國人......

開發(fā)商逾期怎么起訴房產(chǎn)證一審 起訴逾期辦理房產(chǎn)證

由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，開發(fā)商應當承擔違約責任：商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。 辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因，導致買房人無法辦理房屋所有權登記，買房人可以通過訴訟請求解除合同和賠償損失。 ......