設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。合同的訂立包括要約和承諾兩個(gè)環(huán)節(jié),即當(dāng)該兩個(gè)環(huán)節(jié)意思表示一致時(shí),合同才告成立。同時(shí),我國合同法第一百八十五條規(guī)定:贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。此規(guī)定說明,贈與合同須贈與人和受贈人雙方意思表示一致才能成立,如果只是贈與人有贈與的意思表示,并沒有受贈人接受的意思表示,贈與合同不能成立。...
根據(jù)我國法律規(guī)定可知,贈與合同是財(cái)產(chǎn)所有人或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利人處分自己財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種法律形式。而附義務(wù)的贈與,是指贈與人在贈與時(shí),要求受贈人承擔(dān)一定義務(wù)為附加條件的贈與。附條件的贈予合同是否有效,取決于其是否滿足合同生效的要件,這些要件分別為:雙方主體適格、意思表示真實(shí)、不存在違反法律法規(guī)和公序良俗的內(nèi)容,合同內(nèi)容是否明確可行。合法有效的合同對當(dāng)事人具有法律約束力:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。...
房地產(chǎn)贈與,是指房地產(chǎn)權(quán)利人將自己擁有的房地產(chǎn),無償轉(zhuǎn)讓給他人的一種民事法律行為。贈與必須符合一下規(guī)定: 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房地產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議(合同),并辦理公證; 4、房地產(chǎn)贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù); 5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi); 6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納......
根據(jù)合同法第一百八十五條的規(guī)定,贈與合同是指贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從性質(zhì)上來看,贈與合同屬于諾成性合同,也就是已經(jīng)承諾就成立的合同。所以,當(dāng)事人如果就財(cái)產(chǎn)贈與達(dá)成了一致的意見,贈與合同就生效了,至于贈與合同的履行期限則由當(dāng)事人自行約定。但是合同生效并不意味這受贈人就獲得了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。贈與合同是單務(wù)合同,贈與人在真實(shí)、自愿,且不違反法律規(guī)定的情況下簽訂的贈與合同,并且在受贈與人表示接受的情況即生效。當(dāng)然法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其......
房屋所有權(quán)以登記為公示要件,不進(jìn)行房屋過戶登記手續(xù),辦理房產(chǎn)證該房屋還是父母的。房屋被查封可以提供相應(yīng)價(jià)值的反擔(dān)保申請解封。父母在與別人有經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下,把房屋贈與子女,有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的嫌疑,也侵害了債權(quán)人的利益,債權(quán)人有權(quán)在一年內(nèi)起訴到法院...
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?,F(xiàn)實(shí)中可能會遇到這個(gè)問題,那就是贈與人出于某種原因不想繼續(xù)合同,這樣一來便很可能產(chǎn)生法律糾紛,那么贈與合同糾紛該怎么處理呢?1.當(dāng)事人應(yīng)本著互諒、互讓的精神,自愿協(xié)商解決...
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。現(xiàn)實(shí)中可能會遇到這個(gè)問題,那就是贈與人出于某種原因不想繼續(xù)合同,這樣一來便很可能產(chǎn)生法律糾紛,那么贈與合同糾紛該怎么處理呢?1.當(dāng)事人應(yīng)本著互諒、互讓的精神,自愿協(xié)商解決...
贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同?,F(xiàn)實(shí)中可能會遇到這個(gè)問題,那就是贈與人出于某種原因不想繼續(xù)合同,這樣一來便很可能產(chǎn)生法律糾紛,那么贈與合同糾紛該怎么處理呢?1.當(dāng)事人應(yīng)本著互諒、互讓的精神,自愿協(xié)商解決...
根據(jù)你所述的情形來看,你的贈予行為早已完成,婚姻關(guān)系也已成就,除非有證據(jù)證明贈予彩禮導(dǎo)致你生活困難,否則不可要求返還彩禮。另外, 合同法對贈與合同還規(guī)定了一些可撤銷的情形:嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;不履行...
離婚時(shí),大多會為財(cái)產(chǎn)問題爭得面紅耳赤,尤其是在房產(chǎn)問題上,有的夫妻離婚時(shí)就想把房產(chǎn)贈與子女,以避免爭執(zhí),那么將房產(chǎn)贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的,需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書,約定將房屋贈與自己的子女。但是,由于我國物權(quán)法規(guī)...
編者說明:本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》(法律出版社,2021年7月第一版)。夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈與一方請求法院撤銷應(yīng)如何處理問:夫妻在婚前...
摘自《民事審判指導(dǎo)與參考》2016年第1輯,杜萬華主編,最高人民法院民事審判第一庭編,人民法院出版社2016年出版目前審判實(shí)踐中有兩種意見,一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規(guī)定處理;另一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法第十九條的規(guī)定處理,夫...