離婚時，大多會為財產問題爭得面紅耳赤，尤其是在房產問題上，有的夫妻離婚時就想把房產贈與子女，以避免爭執(zhí)，那么將房產贈與子女需要哪些手續(xù)呢?夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。具體步驟如下：1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。3.辦理公證。4.辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據(jù)。5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

離婚給孩子的房產可以撤回嗎(雙方離婚可以把房產留給孩子嗎)

按照《合同法》關于贈與合同的規(guī)定，并結合當前福建法院審判實踐，我們認為這種情況夫妻一方或者雙方能否撤銷贈與不能一概而論，主要可分為兩種情況，區(qū)別對待。 第一種是房產已經過戶給孩子。這種情況下由于離婚協(xié)議中約定的贈與房產給孩子的行為已經履行完畢，贈與房產給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，因此不能再撤銷房產贈與。但是，法律為保護贈與人的利益，有存在特殊規(guī)定。依據(jù)《合同法》第一百九十二條規(guī)定，如果孩子存在嚴重侵害父母親或者爺爺、奶奶、外公、外婆的行為，或者對父母親或者爺爺......

怎么離婚不把孩子的房子都給他(離婚時把房產留給兒子法律認可嗎)

雙方達成一致，離婚后房產留給孩子，請攜帶身份證、戶口簿（包括孩子的）、離婚證、房產證等材料前往住房管理部門辦理過戶手續(xù)。 過戶后，這套房子視為夫妻雙方給孩子的贈予，在孩子成年之前，房產證等材料由撫養(yǎng)方代為保管。...

有孩子有房子的離婚協(xié)議模版(離婚協(xié)議房產留給孩子怎么寫)

一、離婚協(xié)議包括哪些內容 簽訂離婚協(xié)議書應該包括以下內容： 1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址； 2、離婚原因； 3、子女撫養(yǎng)和教育； 4、財產處理（婚前婚后）； 5、住房的歸屬； 6、其他約定（債權債務等）； 7、應附上：戶口證明、居民身份證復印件；結婚登記機關頒發(fā)的結婚證。 二、離婚協(xié)議需要注意的是： 離婚協(xié)議簽訂后最易反悔的情形有以下5個方面： 1、雙方對財產高值低估； 2、房屋產權在離婚前未過戶； 3、一方放棄財產分割； 4、對孩子的撫養(yǎng)費約定過高或過低； 5、未追究對方的過錯責任；......