夫妻離婚后房產(chǎn)雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協(xié)議,協(xié)議上注明兩人的房產(chǎn)歸子女所有。...
需要離婚雙方當事人一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(上面注明住房分割細則),住房的房產(chǎn)證,契稅證明,出讓性質(zhì)土地證。住房需要貸款還清,無抵押。 雙方到住房所屬房管部門申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房給一方,重辦這一方當事人名字房產(chǎn)證,費用是200元左右,沒有其他稅費繳納。 《房屋登記辦法》: 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; (四)繼承、受遺贈; 第三十三條 申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記,應......
一、夫妻離婚房產(chǎn)如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產(chǎn),哪怕是結婚很多年,只要是房產(chǎn)未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產(chǎn)權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn),不予分割。 (3)婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產(chǎn)權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。 (4)對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn),離婚時財產(chǎn)不予分割......
第一點、如果雙方想在,婚姻關系存續(xù)期間過戶的,那么需要雙方協(xié)商解決。因為雙方對共同財產(chǎn),有共同的處置權。這種情況下房產(chǎn)過戶當然有效;第二、如果雙方在離婚時,就確定了房產(chǎn)的歸屬,那么取得所有權的一方,可以持雙方的離婚手續(xù)辦理更名過戶手續(xù)。如果是協(xié)議離婚的話,在民政局辦理離婚手續(xù)時,順便把房產(chǎn)進行分割,即房產(chǎn)歸你所有。在離婚財產(chǎn)分割協(xié)議里寫明:房產(chǎn)歸你一方所有,離婚后有關房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權債務,由你一方承擔,且該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)化物、孳息,包括但不限于出售所得的房款、與他人交換產(chǎn)權所得的房產(chǎn)、房屋租金、房屋增......
1.你們是協(xié)議離婚,所以辦理房產(chǎn)過戶必須兩個同時去,攜帶各自的身份證,離婚證和離婚協(xié)議書,需要簽字和手印。可以一個人辦理的,必須是法院判決,由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書,方可單方申請。 2.費用的話,離婚過戶是免稅的,只需交納登記費80元,工本...
你好! 物權法規(guī)定:我國實行不動產(chǎn)登記制度。離婚協(xié)議代替不了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證還有前夫的名字,說明前夫還有50%的產(chǎn)權。 如果需要進一步咨詢,可以加我好友,推薦律師進行詳細解答。北京法律咨詢
看房屋歸屬了,屬于你一個人的,可以。不屬于你一個人的,不行,得所有人都簽字才行。
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶,屬于房產(chǎn)共有權的變動,根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、...
未過戶,車輛的年審檢驗,依然要原來的車主去辦理,因為車還是對方的,不屬于你的,只有辦理過戶手續(xù),車輛才真正是你的
起訴離婚若是要求財產(chǎn)分割的,最好請個律師。不請律師的話,法院判決時,敗訴方支付100塊的費用。若對方第一次不同意離婚,那要等上6個月,才能再次起訴。到時法院可以判決離婚
更名過戶證明證明范文: 中國聯(lián)通XXX營業(yè)廳 茲有原XXX(登記人名字)申請的固定電話,號碼為XXXXXXX,登記地址為XXXXXXX?,F(xiàn)因工作需要,擬過戶給XXXXX公司。在過戶后,該登記號碼的相應權利和義務也由XXXXX公司承擔, 特此...
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種: (1)、關于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時); (2)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時); (3)、生效的法院判決書及復印件(訴訟離婚時); (...