你好，兩方簽訂離婚協(xié)議。 2023-07-08 00:10:38  贊 0 張光彩 河南省-鄭州市-金水區(qū) 咨詢解答：23人 追問 您好 2023-07-08 15:37:56  贊 0 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 你好，協(xié)議離婚后房子要更名對方不出現(xiàn)怎么辦？  您好 我想查詢***個平臺是不是真的深圳市騰訊天游****** 版權(quán)所有 ©2017-2028 ***ll ***ights網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營許可證： ~ 工商注冊號440300211343002" target="_blank" >深B2-20120024**地址：深圳市寶安區(qū)新安街道海濱社區(qū)寶興  能夠在全國公司信用網(wǎng)上查看，但是得先知道所在省市是哪里關(guān)于你的問題，希望我的回答您能滿意如有疑問或需要幫助，可電話或當(dāng)面詢問。感謝你的詢問 你好。情況是這樣的。婚前房子歸男方單獨所有，離婚時協(xié)議寫上房子歸女方，但是因為***直沒有在房產(chǎn)證上面更名?，F(xiàn)在房子要出售了，這套房子到底屬于誰的  離婚房屋過戶手續(xù)分以下兩種情況:(一)夫妻離婚牽涉房屋轉(zhuǎn)移的,通常由兩方共有申請登記,并提交以下資料:房屋證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院裁判離婚的提交奏效的法院裁判書及復(fù)印件,裁判書中明確房屋歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。離婚房屋過戶解決流程:兩方就財產(chǎn)達到協(xié)議到民政部門解決就能夠了,但肯定要及時解決房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù),即解決買賣過戶,即按照正常買賣流程解決,一周左右時間即可。離婚房屋過戶手續(xù)費:一、稅類:1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價百般之五。二、費類:1、登記費80元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20元(二)對于離婚房屋過戶中,需要解決析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要解決多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)限定解決離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有肯定的差別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻兩方因離婚后相互就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)限定,兩方免收交易稅費。解決離婚析產(chǎn)登記的必備資料:1、離婚裁判書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。析產(chǎn)基本步驟:1、到公證處解決析產(chǎn)公證(注:如有離婚裁判書的話則無需解決公證);2、到交易中心解決轉(zhuǎn)繪;3、到房管局解決免征契稅申請;4、解決析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證 離婚后房子過戶對方不配合怎么辦？  在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況：首先，夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。其次，按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。另外對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此，離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不繳納契稅。對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶都不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，遇到這種情況，可以采取以下措施：（一）以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。（二）離婚時，到公證機關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認可，將房產(chǎn)過戶。 你好，婚內(nèi)房子更名給***方，怎么辦房子在婚內(nèi)歸個人所有  如果是一方老人給錢買下的，離婚時給錢方證明是給自己娃兒的房，則不是共有財產(chǎn)；如是夫妻兩方買下的房，無論房屋證登記的是誰都是共有財產(chǎn)。 離婚后房貸怎么還，房子已經(jīng)協(xié)議給對方包括房貸，但對方不還房貸怎么辦  離婚手續(xù)辦過了，協(xié)議離婚房子車子分配給了自己，對方不配合過戶怎么辦  離婚協(xié)議注明房子歸男方，離婚后對方不配合去名，怎么辦  對方出軌要離婚，寫離婚協(xié)議他不給我離婚證，怎么辦  協(xié)議離婚后房產(chǎn)未更名需要做公正嗎  婚姻家庭法律知識 更多>> 婚后債務(wù)離婚，如何分擔(dān)？夫妻離婚后，債務(wù)如何分?jǐn)偅? 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