1。承擔(dān)違約責(zé)任是不履行或不正確履行合同的主要不利后果，其形式包括采取補(bǔ)救措施和賠償損失。
中華人民共和國(guó)合同法第一百零七條作出了同樣的規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
違約責(zé)任一般采取繼續(xù)履行、修復(fù)、重做和支付違約金的形式。造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2。在協(xié)議中明確違約責(zé)任對(duì)雙方都很重要。
當(dāng)事人一方不按照法律規(guī)定或者約定履行合同的，另一方可以依據(jù)法律規(guī)定和約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
在違反拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的責(zé)任中，一般要求對(duì)方履行協(xié)議并支付違約金、賠償損失。
拆遷人與被拆遷人可以在協(xié)議中約定以下內(nèi)容:一是約定拆遷人未按協(xié)議規(guī)定的日期向被拆遷人支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的，逾期一日，按照所欠金額的一定比例支付違約金；拆遷人未按本協(xié)議約定的位置、面積、等級(jí)為乙方結(jié)算房屋的，應(yīng)向乙方支付一定數(shù)額的違約金；拆遷人按照約定安置后拒絕搬遷的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向拆遷人支付違約金。
上述事項(xiàng)及違約金數(shù)額的明確，是對(duì)拆遷人和被拆遷人在履行協(xié)議中權(quán)利義務(wù)后果的明確，具有一定的懲罰性，可以促使協(xié)議雙方當(dāng)事人善意履行協(xié)議。
同時(shí)也是本協(xié)議更具可操作性的內(nèi)容。

1.你需要收集證據(jù)證明開發(fā)商違約的事實(shí) 2。向法院提起訴訟需要準(zhǔn)備材料 3。訴訟結(jié)束后，法院將開庭審理，進(jìn)行證據(jù)質(zhì)證和法庭辯論。

上海逾期交付拆遷安置房屋 上海拆遷通知

你好！ 貴州省城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號(hào)發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關(guān)于修改〈貴州省城市房屋拆遷管理辦法〉的決定》修訂) 第三十一條被拆遷房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內(nèi)自行解決過渡用房的，拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):拆遷住宅房屋的，其建筑面積拆除非住宅房屋，按被拆除房屋建筑面積每月每平方米2-20元計(jì)算。各市、縣(特區(qū))人民政府可在此標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定具體數(shù)額。？ 在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，拆遷人提供周轉(zhuǎn)過渡房的，不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。？ 第三十二條拆遷人......

上海拆遷安置逾期過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(上海拆遷臨時(shí)安置費(fèi))

一：根據(jù)上海市房地局《關(guān)于房屋拆遷安置補(bǔ)助發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)的通知》，過渡安置費(fèi)的計(jì)算包括臨時(shí)安置補(bǔ)助，搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、搬家補(bǔ)助、家用設(shè)施移裝費(fèi)、具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)如下： 二：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 自行過渡：市區(qū)每人每月100元；郊縣每人每月80元。 周轉(zhuǎn)房過渡：市區(qū)每人每月30元；郊縣每人每月25元； 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的終止日期，以回遷通知單規(guī)定的日期為準(zhǔn)。 三：搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的，拆遷人應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、地段類型和提前時(shí)間，發(fā)給被拆遷居民每人一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。獎(jiǎng)勵(lì)范圍分批租地塊與非批租......

上海拆遷安置逾期-上海拆遷通知

如果你們雙方安置協(xié)議上對(duì)交房時(shí)間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷逾期未安置賠償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄......