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        上海拆遷政策,房屋評估價格是怎么算的,房屋補償按人

        2023-06-06 14:47發(fā)布

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        1條回答
        李澤宇
        1樓-- · 2023-06-06 14:55
        上海拆遷是按面積進行補償。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》:第三十三條(居住房屋的貨幣補償金額)拆遷居住房屋,貨幣補償金額應當根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。執(zhí)行本細則第三十五條、第三十六條、第三十七條第一款和第三款規(guī)定時,適用被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價,房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的,按最低補償單價標準計算。最低補償單價標準,為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。本條所稱的單價,是指每平方米建筑面積的價格。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價,由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布。價格補貼標準,由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。擴展資料:根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》:第二十一條(拆遷補償安置協(xié)議的主要內(nèi)容)拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容應當包括:(一)被拆除房屋的建筑面積;(二)貨幣補償金額;(三)補償安置方式;(四)搬遷期限;(五)當事人需要約定的其他事項。實行房屋調(diào)換的,拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應當包括安置房屋的價值金額、面積、地點和層次等事項。拆遷補償安置協(xié)議的示范文本由市房地資源局制訂,由拆遷當事人參照使用。拆遷期限屆滿后的30日內(nèi),拆遷人應當將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報區(qū)、縣房地局備案。 原問題:《上海拆遷是按戶口還是面積分》

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