對(duì)比一下這只貓的爪子。
因?yàn)樽柚惯@種事情的是不能善意取得，但是居住權(quán)可以等同于贈(zèng)與，不需要對(duì)價(jià)?！?br/】這就很難主張，但不能善意取得，因?yàn)槠渖朴谌〉盟璧膶?duì)價(jià)，但如果是贈(zèng)與，則可以繞過(guò)善意取得該對(duì)價(jià)的要求。
但是有一件事可以做。確立居住權(quán)需要登記。
所以你得馬上申請(qǐng)執(zhí)行。
或者申請(qǐng)保全。
另一種方式是行使債權(quán)撤銷權(quán)，撤銷不當(dāng)處分，但這里。
至于居住權(quán)是否是導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)減少的行為，也許法院會(huì)有一點(diǎn)爭(zhēng)議。
但事實(shí)上確實(shí)導(dǎo)致了財(cái)產(chǎn)價(jià)值相對(duì)于第三人的減少。

如果按揭貸款不還，后果會(huì)很嚴(yán)重: 首先會(huì)有罰息。如果在貸款到期日沒(méi)有償還任何貸款，貸款機(jī)構(gòu)將收取罰息。抵押貸款也會(huì)。罰息按貸款利率的130%收取。
其次，會(huì)產(chǎn)生不良還款記錄，被納入央行征信系統(tǒng)，影響個(gè)人信用，借款人難以再貸款。
最后，經(jīng)多次催款仍不還的，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)拍賣抵押房屋，將拍賣所得用于還款，剩余款項(xiàng)返還借款人。
擴(kuò)展信息 貸款人要求 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、在當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)有固定住所(或有效證件)、具有完全民事行為能力，并符合以下條件的中國(guó)公民可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。
1。有正當(dāng)工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力； 2。無(wú)違法行為或不良信用記錄； 3。能夠提供銀行認(rèn)可的有效的權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或具有合法有效的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押擔(dān)?；虼鷥斈芰Φ牡谌綋?dān)保； 4。開立中國(guó)工商銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，允許銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶中扣收貸款本息； 5。銀行規(guī)定的其他條件。
過(guò)程 1。買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款、尾款金額； 2。買方及配偶向銀行申請(qǐng)貸款，賣方及配偶到場(chǎng)確認(rèn)； 3。銀行審查并批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)； 4。買方與銀行簽訂貸款和擔(dān)保合同； 5。出賣人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，出賣人從買受人處取得首付款； 6。購(gòu)房人與銀行辦理房地產(chǎn)抵押登記(或其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保)； 7。銀行向賣方賬戶發(fā)放貸款； 8。出賣人與買受人結(jié)清房款，出賣人從買受人處獲得尾款； 9。買方收房，按月還款(在分期擔(dān)保的情況下，買方和銀行會(huì)重新辦理房屋抵押登記) 參考來(lái)源:百科:房產(chǎn)抵押貸款。

可以分為兩種情況: 1。法院可以根據(jù)情況直接拍賣房產(chǎn)，但會(huì)優(yōu)先償還抵押債權(quán)。
2。債權(quán)人要求債務(wù)人還款，取得抵押權(quán)，然后一起向債務(wù)人追償。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條規(guī)定: 房地產(chǎn)抵押是指抵押人不轉(zhuǎn)移占有，以其合法的房地產(chǎn)向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法從抵押房地產(chǎn)拍賣價(jià)款中優(yōu)先受償。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第六十七條規(guī)定: 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者受讓人的，抵押權(quán)人已辦理抵押登記的，仍可行使抵押權(quán)； 取得抵押物所有權(quán)的受讓人可以代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)，抵押權(quán)消滅。
受讓人清償債務(wù)后可以向抵押人追償。
引申信息: 法院通常采用以下方式: 1 .房屋抵押存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。
2、出賣人在合同約定的履行期屆滿時(shí)未履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人請(qǐng)求解除合同并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的，應(yīng)予支持； 3。如合同約定的履行期屆滿，出賣人仍未履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人要求繼續(xù)履行合同并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)法院解釋后仍堅(jiān)持不予變更的，其訴訟請(qǐng)求不予支持，但買受人同意代為清償債務(wù)并消滅抵押權(quán)的除外。[br/] 4。法院可以根據(jù)案件的具體情況征詢抵押權(quán)人的意見，必要時(shí)可以追加抵押權(quán)人作為無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人參加訴訟。
參考:百科-中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 參考:最高人民法院-關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定 參考:百科-房地產(chǎn)抵押

房產(chǎn)抵押貸款逾期多久法院拍賣(房子抵押貸款逾期多久才拍賣)

達(dá)六及若銀行與借款協(xié)商銀行經(jīng)律程序抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣 逾期： 1、若沒(méi)款銀行經(jīng)電或短信式通知并提醒按款同產(chǎn)罰息 2、若連續(xù)三未款銀行客戶經(jīng)理進(jìn)行催收同借款罰息 3、若逾期款數(shù)達(dá)六及銀行經(jīng)律手段維護(hù)自身權(quán)益期間房產(chǎn)或凍結(jié) 4、若銀行與借款協(xié)商銀行經(jīng)律程序抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍房子低押銀行貸款后沒(méi)錢還了，法院起訴時(shí)間多久，如果拍賣金額還不了貸款怎么處理沒(méi)錢還的話，銀行肯定會(huì)通過(guò)各種渠道催收的，當(dāng)渠道用完之后還沒(méi)有效果才會(huì)起訴，這段時(shí)間有的銀行會(huì)比較短，有的銀行會(huì)拉的時(shí)間比較長(zhǎng)，一般起碼要一年以上，一旦起訴，沒(méi)......

房押逾期多久會(huì)被起訴 房產(chǎn)抵押逾期多久才可以起訴

目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸?！?br/】需要注意的是，此處的連續(xù)三期是指連續(xù)三個(gè)月的還款日未按時(shí)還款，累計(jì)逾期90天左右?！?br/】累計(jì)六次逾期是指第一次逾期后還錢，然后一個(gè)月或者幾個(gè)月后再次逾期，再次還錢。這種情況重復(fù)發(fā)生六次。 第一個(gè)月逾期后及時(shí)還錢，催收人員電話通知后，如果不是再拖兩個(gè)月，銀行是不會(huì)把官司打到法院的。大家要引以為戒，注意合同中對(duì)每月還款額、還款日期以及相應(yīng)違約責(zé)任的規(guī)定，保證及時(shí)足額還款。不要因小失大。......

房屋商業(yè)抵押逾期多久被起訴(房產(chǎn)抵押逾期多久才可以起訴)

【/h/】如果按揭合同或者擔(dān)保合同中的條款有違約責(zé)任，你看簽了幾個(gè)月就要走法律程序了。 一般來(lái)說(shuō)是3個(gè)月。 首先，擔(dān)保公司會(huì)起訴你。如果法院判你敗訴，會(huì)執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)，然后拍賣公司拍賣，還貸款。 房產(chǎn)證抵押貸款拖欠多久可以象法院起訴一般房貸還款都是有約定期限的。期限到了，可以打電話、面談、寫信給債務(wù)人要求還款。如果不換，可以立即向法院提起訴訟。.......房貸逾期多久的時(shí)間會(huì)被起訴要是還不上有什么后果目前各家銀行的標(biāo)準(zhǔn)房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規(guī)定連續(xù)三期逾期或累計(jì)六期可以提前收貸......