我和他已經(jīng)分居兩年，他在外地一直沒(méi)有回來(lái)過(guò)，期間我爸爸重病，從未過(guò)問(wèn)支助過(guò)，以沒(méi)錢(qián)為由很少聯(lián)系，沒(méi)有過(guò)問(wèn)過(guò)我的生活，目前我負(fù)債十萬(wàn)左右，爸爸生病花了近三十萬(wàn)，除了我外借的，幾乎是爸媽自己的錢(qián)，目前我們的財(cái)產(chǎn)是我們結(jié)婚之前我爸爸出的首付按揭的房子，我們結(jié)婚之后網(wǎng)簽的，房產(chǎn)登記我的名字，按揭是我們兩個(gè)人的名字，除了每個(gè)月他按時(shí)還房貸我還是挺感激的，我們已經(jīng)商量好離婚，但是他一直在異地也不回來(lái)，他不用準(zhǔn)備要房子，自我爸爸生病以來(lái)，現(xiàn)在我父母無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，我準(zhǔn)備賣(mài)掉給爸爸后續(xù)的治療，但是一直要沒(méi)賣(mài)掉，目前房子還未結(jié)房，我應(yīng)該怎么走程序，應(yīng)該怎么辦？