2023-10-17 05:42發(fā)布
共有產(chǎn)權(quán)房是能夠買賣的，但是必須要征得共有人的同意，不然是無效的。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條規(guī)定共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋，最近他們?yōu)榱速徶眯路繘Q定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》，委托中介公司尋找買家，掛牌價(jià)為230萬元，簽約后張先生就到國外出差一個(gè)月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
甲方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：乙方姓名：性別：出生日期：年月日身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲...
需要雙方都到場。 對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需...
1.房屋產(chǎn)權(quán)分割需要依據(jù)的法律法規(guī)有哪些有哪幾 您好：房屋作為不動(dòng)產(chǎn)為一家所共有若是發(fā)生多方繼承或者離婚等特殊情況，就需要涉及財(cái)產(chǎn)分割，具體分割的法律依據(jù)是什么呢？怎么進(jìn)行分割？根據(jù)我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)分割是指二人以上對(duì)共有房產(chǎn)...
小編為大家整理了關(guān)于婚后父母購買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場嗎？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要公證為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需另一方同意。房產(chǎn)公證，證明婚后房產(chǎn)歸夫妻一人所有，做公證需要夫妻兩人都到場嗎？首先，...
【最高人民法院民一庭意見】按份共有人請(qǐng)求分割按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依照《物權(quán)法》第一百條確定的原則予以處理。分割時(shí)，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨(dú)立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對(duì)于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者...
1.房產(chǎn)證共有人最新規(guī)定 根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第六條第二款數(shù)人共有的城市私有房屋，房屋所有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取共同共有或按份共有的房屋所有權(quán)證，已明確了共有人應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取《房屋共有權(quán)證》，以法規(guī)的方式作為共有人的強(qiáng)行法律義務(wù)，用直白的話來說，就是...
夫妻共同房產(chǎn)抵押時(shí)妻子要用簽字嗎需要，若是共同財(cái)產(chǎn)，那么處分權(quán)在雙方。當(dāng)然若是處分前，男方拿到了女方的授權(quán)，那么女方便可不簽字。若男方和第三方惡意簽訂了抵押合同，那么根據(jù)《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試...
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