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你好！買了一間地下儲(chǔ)藏室我量的是9.5平方，開發(fā)商是按27.       
        

        
 
			


        

2023-06-06 12:14發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        你好！買了一間地下儲(chǔ)藏室我量的是9.5平方，開發(fā)商是按27.5平方收錢，說多的是公攤面積！我覺的這公攤面積有點(diǎn)多，不知道這方面有啥規(guī)定嗎？
        

        

        
 


        
   
   

        
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1條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            周宇博                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 12:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          1、7層以下住宅公攤率為7-12%：高層公攤?cè)Q于各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設(shè)備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤系數(shù)在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15%-20%之間。2、12-33層住宅公攤率為14-24%：高層住宅的公攤面積是比較大的。根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度高。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強(qiáng)電井”“弱電井”等公用設(shè)施都占用了空間。所以高層建筑較多層建筑的公攤面積要大得多。3、別墅類的公攤率為1-8%：別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。一般來說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有較少的公攤面積。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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來源：房產(chǎn)糾紛 
時(shí)間：2022-04-20 06:19


          1.關(guān)于群租房管理,法律是怎么規(guī)定的
根據(jù)《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；（三）超過設(shè)計(jì)使用荷載使用...
          



     
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來源：其它 
時(shí)間：2023-02-25 12:24


          一、小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)　　小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)即停車用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設(shè)計(jì)。如果開發(fā)商出售給一個(gè)業(yè)主兩個(gè)或兩個(gè)以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于2...
          



     
          心碎！溫州一男子花上千萬買了套泳池洋房，收房時(shí)傻眼了
          
來源：其它 
時(shí)間：2021-09-08 12:55


          　　花費(fèi)千萬買泳池洋房，　　收房時(shí)，　　不見泳池!　　淘寶上22萬拍下1套房　　少了1堵墻，　　直通鄰居家!　　百姓用盡所有積蓄貸款買房，　　看到房子后業(yè)主們的的心碎了一地!　　我在哪里?　　發(fā)生了什么?　　　　1　　花千萬買泳池洋房卻沒泳...
          



     
          產(chǎn)品銷售合同(產(chǎn)品銷售合同)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 09:09


          房屋買賣協(xié)議
　　甲方：
　　乙方：
　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
　　一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方。
　　二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂...
          



     
          商品買賣合同(商品房買賣合同完整版)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 07:22


          房屋買賣協(xié)議
　　甲方：
　　乙方：
　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于 內(nèi)樓房一套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：
　　一、甲方自愿將 家樓房一套（ 樓 室），面積為 平方米，包括儲(chǔ)藏室一間，出售給乙方。
　　二、房屋價(jià)格為 元，自本協(xié)議簽訂...
          



     
          這兩位公務(wù)員因執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)命令被判刑，以后別背鍋了
          
來源：其它 
時(shí)間：2021-12-02 14:01


          領(lǐng)導(dǎo)如果下了指示，你會(huì)怎么辦？大多數(shù)體制內(nèi)的朋友一定會(huì)堅(jiān)定貫徹執(zhí)行，哪怕心里不認(rèn)可，但官大一級(jí)壓死人，上命難為，自己畢竟還要在單位里混下去，再說了，領(lǐng)導(dǎo)都敢下命令，下面照做了又會(huì)有多大問題呢？然而，河南永城的兩位官員，卻因?yàn)閳?jiān)決貫徹執(zhí)行了領(lǐng)...
          



     
          遺產(chǎn)未分割未放棄的不受時(shí)效限制
          
來源：其它 
時(shí)間：2022-02-11 11:50


          【案情簡介】上訴人(原審原告):黃某甲,男。上訴人(原審原告):黃某乙,女。上訴人(原審被告):胡某甲,女。原審原告黃某甲、黃某乙與原審被告胡某甲、胡某乙遺產(chǎn)繼承糾紛一案,雙方均不服一審民事判決向二審法院提起上訴。該院依法組成合議庭,公開開...
          



     
          購房協(xié)議書范本(購房協(xié)議書范本通用版)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 09:00


          購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事...
          



     
          購房合同書(購房合同書丟了能拿房產(chǎn)證嗎)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 07:53


          購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。二手房購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事...
          



     
          全國首例！2名公務(wù)員因執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)命令被判刑！
          
來源：其它 
時(shí)間：2022-04-20 20:20


          來源：法制晚報(bào)、河源普法網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖網(wǎng)絡(luò)配圖...