2023年4月10日找二房東租房，租期一年，押一付一。
在10月2日，交10月10日到11月9日房租時，我提出提前退房，要求11月9日退房時退還押金。
依據(jù)合同附件條款“3 退房規(guī)則 合同生效后，乙方提前退租的，乙方應(yīng)于擬解約日前30個自然日告知甲方，退還租賃保證金,剩余租金按日退還（應(yīng)繳租金的截止日為提出退租申請之日后第30日）；乙方未在上述指定時間前告知甲方，則上述款項均不予退還。乙方未惡意損壞房屋的，甲方在扣除違約金(月租金的200%)、清潔費(200元)、水電網(wǎng)煤相關(guān)費用后,退還上述租賃保證金及剩余租金。”
請問：
1、是否能要求二房東退還租賃保證金?
2、是否要賠償200%違約金?
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