2023-09-08 05:42發(fā)布
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以賣。貸款買的房子，房貸還沒(méi)還清，房產(chǎn)證沒(méi)有辦到手，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在可以賣房嗎？具體如何操作？你可以讓買家一次性把你銀行剩余的房款結(jié)清，把房產(chǎn)證拿出來(lái)，就可以賣給他了。不然，沒(méi)別的辦法。房產(chǎn)證還沒(méi)拿到手，房子已經(jīng)拿到，可以賣房嗎...
1、按實(shí)際延長(zhǎng)的期限，以人民銀行同期存款利率計(jì)算違約金。計(jì)算基數(shù)以合同總價(jià)20計(jì)算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請(qǐng)，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購(gòu)房者可以向法院起訴追究違...
如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很...
沒(méi)有的。不過(guò)網(wǎng)簽的是有過(guò)期時(shí)間的，一般是10天就過(guò)期了，如果十天后沒(méi)有過(guò)戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買賣時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)共有以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)...
如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過(guò)戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿?gòu)房合同》中有關(guān)于委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
你們約定的期限是不確定的。主要時(shí)限是拿到房本的時(shí)候，逾期時(shí)限可以開(kāi)始。如果對(duì)方拿到房本，5個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有交給你，就是違約。關(guān)鍵看對(duì)方現(xiàn)在有沒(méi)有拿到房本。如果不是，原因是什么？如果是賣家的錯(cuò)，可以再給對(duì)方一個(gè)期限，讓賣家拿到房本。如果對(duì)方一直...
根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開(kāi)發(fā)商違約，業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例以及城市...
你們約定的期限是不確定，主要看房本什么時(shí)間拿到，才能開(kāi)始算逾期期限對(duì)方拿到房本如果5個(gè)工作日不過(guò)戶給你，就算違約了關(guān)鍵看現(xiàn)在對(duì)方房本拿到?jīng)]，如果沒(méi)拿到，原因是什么，如果是賣方原因，你可以再給對(duì)方一個(gè)期限，讓賣方去拿房本。對(duì)方如果一直不積極辦...
1、文頭。一般寫民事起訴書(shū)或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開(kāi)，每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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逾期辦房本起訴違約金(逾期交房與逾期辦房產(chǎn)證違約金)
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網(wǎng)簽多久算逾期 網(wǎng)簽時(shí)效多久
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房屋合同逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)（房本逾期違約金的起訴書(shū)）
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-25 14:531、文頭。一般寫民事起訴書(shū)或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請(qǐng)求。訴訟請(qǐng)求要用序號(hào)分開(kāi)，每條按照請(qǐng)求依法判令XXXXX;的格式來(lái)寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...